农村房产抵押贷款：农房如何申请抵押融资贷款

哎呦喂！今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个农村房产抵押贷款的门道了！俺们村头二狗子去年用他家那三间大瓦房整了50万，现在都开上宝马咧！您猜咋整的？听俺给您掰扯掰扯！

咱先从俺们东北那旮旯说起哈。那会儿俺家后院养猪场要扩建，急用钱啊！隔壁老张头神秘兮兮跟我说："大兄弟，知道农房抵押贷不？比卖肾强多了！"好家伙，我一查还真有这好事儿！现在这些平台啊，什么"土壕金""乡里贷"，那审核速度比俺媳妇骂人还快！

说到这儿得插一嘴，前两天帮俺山东表舅办了个农村不动产抵押，那叫一个顺溜！人家客服小妹说话跟唱歌似的："哥~您这宅基地证比结婚证都好使！"当天就批了20万，利息才6厘8！比城里那些黑心网贷不强百倍？

咳咳...重点来了啊！要搞这个农村房子贷款，您得记着三件事：

第一，房本得是红皮的！绿皮的那是耕地，人家银行不收

第二，最好找本地农商行，他们懂行情！上次有个广东老表非要去大银行，结果人家问他"宅基地是啥"...笑死

第三，千万别信那些说能帮你"包装资料"的中介！俺们村王婶就被坑了5000块"疏通费"

说起这个啊，去年在四川碰到个神人！人家把祖传的吊脚楼抵押了搞民宿，现在天天在抖音晒"躺赚"！要我说啊，这农村资产盘活就得这么玩！您要是有闲置老宅子，那不就跟揣着金饭碗要饭似的？

诶对了！最近发现个新平台叫"村村贷"，专门做农房抵押借款的。他们那个APP界面土是土了点，但是放款真是嗖嗖的！上周三提交材料，周五钱就到账了，比俺闺女抢爱豆演唱会门票还快！利息才7.2%，要我说这波血赚！

您猜最绝的是啥？现在有些地方搞试点，连集体土地上的房子也能抵押了！虽然流程是麻烦点，要村委会开八百个证明...但是能贷出来就是赚到啊！俺发小在浙江就整成了，拿着钱开了个农家乐，现在都成网红打卡地了！

最后唠叨几句掏心窝子的话：这农村房产融资确实是条路子，但是您可得擦亮眼睛！别学俺们县那个李胖子，为了赌钱把祖屋抵押了，现在天天睡桥洞...记住啊，再好的网贷口子也得用在正道上！

哎呦都这个点儿了！总之记住俺这句话：农村房子不是砖头瓦块，那都是能下金蛋的母鸡！您要是还有啥不明白的，随时来找俺唠嗑！下回再跟您说说怎么用承包地贷款的事儿，那才叫一个绝！