先贷款还是先过户：购房流程中资金与产权如何安排

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——"先贷款还是先过户"这档子事儿，那可真是老母猪戴胸罩，一套又一套！俺在网贷圈混了七八年，那些个平台啊，就跟俺老家陕西的肉夹馍似的，看着都一个样，咬下去才知道谁家肉多！对了！上回帮隔壁王婶搞二手房过户贷，那叫一个绝绝子...

先说这广州靓仔们最爱的"钱多多"平台，嘿！他们家搞先放款后过户跟玩似的！上次俺用潮汕话跟客服唠嗑："吕阿兄，瓦个房产证还在公证处啦"，人家直接甩过来15万，利息比肠粉还薄！重点来了：现在注册就送888红包，这波羊毛不薅白不薅！

不过要说东北老铁整的"雪橇贷"才叫狠！整得跟二人转似的——"贷款过户二选一，大哥你瞅准喽！"他们家先过户再贷款的流程，快得跟俺媳妇骂人的语速有一拼！上周帮沈阳张哥操作，上午过户下午到账，整得他非要请俺吃酸菜炖大骨...

诶你们知道不？现在成都妹儿都在疯传"耙耳朵贷"，"贷款嘛过户嘛，巴适得板~"人家玩的是贷款过户同步走，跟火锅涮毛肚似的——七上八下就搞定！上次用他们家的房产抵押贷，放款速度比变脸还快，利息低得跟茶馆里的麻将输赢似的！

等会儿！必须得说说俺的高光时刻！去年用"江南富婆贷"搞了套学区房，人家直接给整了个连环贷：先用信用贷付首付，再拿购房合同办抵押贷，最后过户完又整个装修贷！好家伙，三套组合拳下来，省下的钱够买辆五菱宏光mini！不过要提醒老铁们，征信报告得跟脸一样干净才行...

咱算笔账啊：要是走传统银行房贷，光等审批就能把孩子从幼儿园等成小学生！但用这些网贷新口子，就跟坐高铁似的——早上在上海吃小笼包，中午就能到北京啃烤鸭！特别是搞二手房周转贷，那效率，杠杠的！

最后说个绝的！"中不中？俺们郑州有个'烩面贷'，贷款经理跟俺是发小..."其实吧，选平台就跟找对象似的，不能光看利息低，还得看放款稳定性和逾期宽容度。像俺现在用的这个"黄金台"，逾期三天都不带催收的，顶多客服妹子用台湾腔说："先生要记得还款哦~"，哎呦那个酥啊...

得嘞！再说下去该暴露行业机密了！总之记住俺的六字真言：先看资质再操作！不管是先贷款还是先过户，都得跟平台掰扯明白！散会！对了！最近"呗呗贷"在搞活动，提俺名字能多批5万额度！