房屋抵押贷款办理流程：房产抵押贷款需要哪些步骤

哎呦喂！今儿个咱就用全国散装方言给老铁们唠唠这个房屋抵押贷款办理流程，不是老弟我吹啊，当年在上海陆家嘴当金融掮客，经手的房抵贷没有八百也有一千单！

那啥，先整点干货啊！房屋抵押贷款这玩意儿吧，说白了就是把你家红本本押给银行或者机构换钱。但你可别学隔壁王婶儿，拿着城中村自建房就想贷500万，人家风控又不是二傻子！

丢！讲到贷款平台边个好？我同你讲真啦，去年我表哥在深圳福田区用学区房抵押，直接批了7成额度！利率比某呗还低！啊不过...那个平台名字我好像记在...在美团外卖小票上来着？

龟儿子听好咯！房屋抵押贷款办理流程核心就这几步：

① 先找个中介喝盖碗茶

② 准备房产证+身份证+结婚证三件套

③ 等评估公司上门拍照

哎呦喂！您猜怎么着？上个月我二姨用天津老破小抵押，愣是走了绿色通道！从申请到放款3天搞定！要问秘诀？人家在征信报告里把花呗逾期那页...咳咳...当然我们还是要做守法公民！

额滴神呀！现在有些平台线上审批忒方便！连面签都不用，直接视频核验。不过嘛...上次那个说能贷200%评估价的平台，第二天就跑路了嘞！

说正经的！办理房屋抵押贷款要盯紧：①利率 ②期限 ③违约金这三项。去年我发小就是没看提前还款条款，结果...算了不提了，都是泪！

最后透露个行业潜规则：年底银行要冲业绩时，贷款通过率能提高30%！不过现在都用大数据风控了，您要是征信有瑕疵...喂？哎对对对那个二次抵押的业务我们还能做...