林权证贷款:林权证可否抵押借贷
哎呦喂!今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个林权证贷款了!我跟你们说啊,这玩意儿可比啥子"714高炮"强多了,去年俺们村二狗子靠着后山那片林子,愣是贷出辆宝马X5!
先说说咱东北老铁最爱的路子——"伐木贷"!那疙瘩的银行专员可实诚了,上次俺带着林权证去长春某行,人经理直接拍大腿:"老哥你这200亩红松林,妥妥能贷150个!"利息才3厘8,比网贷平台良心到姥姥家!
不过南方老表们注意咯!福建那边的林权抵押才叫绝绝子!去年台风天,我表舅的桉树林倒了一大片,结果人家林业局合作银行不光给批了灾后重建贷,还额外多批了20万"绿色通道"资金!这操作,6不6?
咳咳...说到这儿不得不提去年我的骚操作。当时在云南收了片野生菌林权,转手就做了个"林下经济叠加贷"——前脚用松茸预期收益贷了80万,后脚又把林地经营权质押贷了60万,最后拿着这140万去投了普洱茶...
重点来咯!现在最火的当属碳汇林权贷!浙江那边的老板们都玩出花了——林子不用砍,光碳减排指标就能抵押!我认识个温州大佬,300亩毛竹林每年躺着收碳交易分红,银行还主动给提了30%额度!
最后给新手小白划重点:
林权证必须带不动产权登记号
优先找农商行和村镇银行
记得买森林保险
总之啊,这年头有林权证就是爷!比房产证还顶用!不信你去打听打听,现在多少网贷中介转行做林业金融顾问了?这波啊,叫"绿水青山就是金山银山"!不过说归说闹归闹,贷款还是要量力而行啊老铁们!

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