房产证没有下来可以抵押贷款吗：未取得房产证如何申请抵押贷款

诶呦喂！今儿个咱可得给各位老铁整点硬核干货！前两天跟深圳搞金融的二舅喝酒，那家伙掏出个购房合同就贷出来200万，给我整不会了！这不赶紧来跟大伙儿唠唠房产证没有下来可以抵押贷款吗这档子事儿！

俺们东北银讲话实在，您要问没房产证能贷款吗？那必须能啊！去年俺家表弟在朝阳区买期房，开发商拖了三年没给证，结果人家"快贷宝"平台愣是看着购房合同+首付发票就给放了80万！利息才1分2！

丢雷楼某！而家D后生仔真系识玩啦～我个潮汕兄弟上个月先至用《商品房预售合同》抵押，系"秒到账"APP度撸佐50万出嚟装修！不过要记紧要选有银保监会备案嘅平台先稳阵喔～

哎呦我去！说到这儿想起来了！去年在杭州认识个做茶叶生意的福建老哥更绝！人家房产证还在开发商手里压着呢，就靠着购房合同+开发商担保函，在"钱多多"平台整了笔200万循环贷！月息才0.8%！这操作简直6到飞起！

你们莫要觉得我在扯把子！现在这些正规网贷口子都有合同抵押贷业务，只要你的房子是五证齐全的，哪怕房产证没办下来，照样能贷到钱！不过要记得查清楚平台的放款资质哈！

给你们看个真实案例！我上海表姑去年买的浦东学区房，房产证还在走流程，结果用网签合同+购房发票在"极速贷"平台3天就到账120万！年化才8.4%！比信用卡套现划算多了！当然要记得按时还款哈～

再透露个内部消息！现在有些平台还能搞"预抵押登记"，就算房产证没到手，先去房管局做个登记，贷款额度直接翻倍！不过这个就得找有银行背景的大平台了，小公司玩不转这个～

要说最稳的还是"借呗"、"微粒贷"这些大厂产品，虽然额度可能没那～～～么高，但人家认购房合同啊！而且不上征信！我发小上个月就这么操作的，秒批30万！

中！咱总结一下重点：1.购房合同就是钱 2.选平台要看资质 3.利息别超过1分5 4.记得留好还款凭证！要是还有老铁纠结房产证没有下来可以抵押贷款吗这种问题，直接去试试不就知道了！

最后说句掏心窝子的话：贷款这事儿吧，就像俺们村头王寡妇改嫁——合适最重要！别光听我在这吹，还得根据自己情况来！