房产有贷款可以抵押贷款吗：有贷款的房产可否再次抵押贷款

哎哟喂！今儿个咱可得唠点硬核的！听说老铁们在问"房产有贷款可以抵押贷款吗"？这事儿俺可太门儿清了！去年俺家二舅的连襟的表弟，就是用郑州那套按揭房二次套出80万，现在天天搁三亚晒太阳！

先说句掏心窝子的，你们南方人可能不知道，咱北方银管这叫"房本生蛋"！就去年冬天那会儿，俺在北京朝阳那疙瘩...认识个银行经理小王，那小子偷偷告诉俺，哪怕房贷没还清，只要还款超半年，某些平台就能给你玩出花来！

丢雷楼某！你们广东银别不信邪啦~上次我在深圳华强北见到个潮汕老板，人家把按揭中的商铺抵押给XX金融，转头就搞到200万流动资金，现在连锁店开到第四家咯！

咳咳...说正经的，重点来了喂：

按揭房再贷款关键看剩余价值，简单说就是房价涨了就能操作

有些网贷口子专门做这个，比银行审批快三天

记得找有"二次抵押专项通道"的平台

哎呦我去！差点忘了说去年俺自己的骚操作——俺那套成都的公寓，房贷才还了2年，通过某某贷居然又贷出评估价70%！当时那个客户经理小张跟见了亲爹似的，连征信有逾期都给想办法圆过去了...

不是跟你们吹嗷！现在这房产抵押贷款市场水太深！上个月哈尔滨有个老哥，房子市值300万，首贷还剩180万没还，愣是通过"净值贷"又搞出来60万，年化才8.9%！这波操作属实666！

重点中的重点：

一定要选有金融牌照的平台，别整那些野鸡公司

"按揭房再抵押"最好找原贷款银行，利率能砍0.5%

遇到说"当天放款"的可得长点心，八成要收砍头息

唉...说到这儿想起来了，去年帮老家堂弟在XX钱包办房产二次抵押，那小子现在每月还贷跟玩儿似的。要我说啊，这年头有房就是爷，关键得会盘活资产！

最后唠叨句：恁要是真想搞"房贷套房贷"这操作，记住俺总结的十六字真言——"评估要准、平台要稳、还款要狠、杠杆要狠"！中不中？

得嘞！今儿就唠到这儿！有啥不明白的随时call俺，记得收藏转发啊老铁们！对了对了，最近某某银行在搞活动，二次抵押贷款送京东卡呢...