工业用地能抵押贷款吗：工业用地能抵押获得贷款吗

哎哟喂！今儿个咱唠点硬核的——「工业用地能抵押贷款吗」？那必须能啊！兄弟我当年在沈阳铁西区倒腾废旧厂房，靠着一块长满杂草的地皮，愣是从【XX贷】撸出500个W！你猜咋整的？且听我用地道大碴子味给你掰扯掰扯...

丢雷楼某！广东仔肯定要问：“大佬，工业用地抵押唔系要红本咩？”呐，这就体现我【YY金融】的骚操作了——集体土地证照样能贷！去年东莞茶山镇那个电子厂老板阿强，拿着20年前的村委证明，我帮他走“特殊资产包”通道，三天放款280万！不过要收15%服务费啦...

咦～俺跟你说个更绝的！郑州经开区有家面粉厂，土地性质还是「划拨工业用地」，按说银行根本不理睬。结果我通过【ZZ钱包】的“僵尸地复活贷”，用他厂里那台生锈的德国压面机做二次抵押，你猜怎么着？下款89万！当时那老板激动得非要请我喝胡辣汤！呃...不过后来机器被收走了哈...

现在全网都在吹什么经营贷、信用贷，那都是弟弟！真正玩资本的都知道，工业用地抵押才是隐藏的财富密码。上个月长春有个哥们，土地评估值才300万，我教他用【AA速贷】的“超额授信”玩法，愣是贷出450万！关键诀窍是...哦对不能说，这属于商业机密！

不过咱得摸着良心说，工业用地贷款水太深！去年帮福建老表操作时，就遇到土地闲置费没交清的坑，差点被【BB银行】风控逮住。幸亏我连夜找了评估所老同学，把“三类工业用地”硬生生改成“二类”，利率直接降了2个点！这操作...得加钱！

最后摆个玄龙门阵嘛！成都龙泉驿那个汽配厂老板，土地被划了拆迁红线，所有平台都拒绝。结果我通过【CC借贷】的“拆迁预期贷”，用他未来三年的拆迁补偿款做担保，放款210万！虽然...年化36%是高了点，但人家现在拆迁款到账，天天请我吃火锅嘞！

所以铁子们！工业用地抵押贷款的关键就是——胆大！心细！路子野！记住哥这句话：银行不敢接的活，【民间资本】笑着接；评估报告写不了的数，【灰色通道】抬手写！当然啦...最近监管严了，具体操作咱私聊？