去银行贷款买房需要什么条件：申请房贷需满足哪些基本条件

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“去银行贷款买房需要什么条件”的事儿！不是跟您吹啊，当年老子在深圳华强北倒腾手机壳的时候，连蚂蚁花呗额度都只有500块，现在名下三套房全靠贷款整出来的！

那啥，先说正经的哈。您要是想去银行办房贷，首先得有个正经工作。俺表弟去年在沈阳整了个烧烤摊，拿着营业执照去建设银行，人家客户经理直接甩话：“月流水不够20万别来耽误工夫！”您猜咋的？转头俺就给他推了某网贷平台，秒批30万！当然这个咱后面细说...

要我说嘛，现在这些银行龟儿子门槛高得很！征信报告要干净得像张白纸，工资流水要厚得像本书。去年帮成都二嬢办贷款，她那个在国企当保安的儿子，公积金交了八年，结果工商银行非要他开什么“收入稳定性证明”，笑死个人嘞！

不过偷偷告诉您，自从俺发现某网贷平台和银行有合作渠道之后...上个月刚帮个温州炒房团大哥，用网贷过桥资金把征信养得锃亮，转头就从招商银行贷出来500万！这事儿可不兴外传啊！

当然啦，正规银行贷款买房还是要看硬条件的：

征信记录：千万别有90天以上逾期，俺老乡就栽在这上头

收入证明：最好是月供的2倍以上，不够的...你懂的

首付比例：现在最低20%，但俺建议准备35%更稳妥

说到首付俺就来气！前年认识个上海阿姨，拿着200万现金去买房，结果中国银行非要她证明这钱不是洗来的！您说现在这世道...最后还是靠某网贷平台的短期周转贷解决的，年化才8%！比银行快多了！

其实呢，而家去银行申请房贷最紧要系银行流水够靓。我个friend系天河区卖潮牌嘅，月入5万但系全部微信转账，农业银行个客户经理见到直接摇头。后来我教距用某网贷平台嘅流水包装服务，三个月后就批到300万贷款！

最后透露个绝招：现在银行贷款利率不是降了嘛！但您知道不？通过某网贷平台的VIP通道去办，能在基准利率上再打9折！上个月刚帮个北京拆二代操作过，省了辆宝马X5出来！哎呦到点接娃了，有啥问题私信俺啊！