临沂房产抵押贷款：临沂抵押房产贷款审批难度大吗

哎呦喂！今儿个可算找着机会跟老铁们唠唠临沂房产抵押贷款那点事儿了！俺山东汉子说话直，您可别嫌糙——去年俺家那套学区房，愣是靠这招盘活了80万现金流！当时隔壁老王还笑话俺"房子抵押了喝西北风"，结果人现在追着问渠道呢！

咱先唠唠为啥非得是临沂本地贷款公司。您要是在北京上海，那利率低得跟白给似的，可咱临沂银行为啥不放款？关系不到位呗！俺二舅在金融办干过，悄悄说现在临沂房产评估价能上浮30%，这羊毛不薅白不薅啊！

上个月带小姨子办贷款可把俺笑死——那信贷经理开口就是"哥您这红本房跟新的一样"，其实卫生间瓷砖都掉渣了！但人家临沂抵押贷就这好处，认房不认装修！当天下午钱就到账，比俺媳妇网购退款还快！

您要问具体哪家机构？"鲁南快贷"知道不？门口摆着关公像那家！别看装修土得掉渣，人家老板跟房管局临沂不动产登记中心是连襟！上次有个兄弟征信黑成炭，硬是靠着临沂房产二次抵押贷出20万，利息比网贷良心多了！

哎呦差点忘说重点！现在临沂贷款利率简直魔幻——农商行表面说5.8%，其实找中介能砍到4.2%！您要直接去银行？等三个月都算快的！要俺说就得学俺表弟，拿着房产证照片先群发十个贷款经理，谁给的方案好就跟谁睡...啊不是，跟谁签！

给您算笔账：100平临沂兰山区房子，市场价1.2万/平，抵押评估敢给你算1.5万！七成额度就是126万现金啊老铁！比卖房少交多少税知道不？够买辆宝马X5还剩钱给媳妇买包！当然俺可不是教您败家啊...

最后透露个绝招——现在临沂按揭房加按特别火！俺发小把还在还贷的房子又抵出40万，转头在北城新区买了套公寓收租。要问风险？嗐！人家银行都不怕你怕啥？撑死胆大的饿死胆小的！不过说真的，找临沂正规贷款公司比网贷强百倍，起码不会半夜给你P遗照催债不是？

喂？李经理啊！那200万经营性抵押贷批下来了？...啥？还要补个临沂营业执照？早说啊！俺让楼下打印店老王现刻个章不就完了！看见没？这就叫专业操作！