商住两用房贷款政策：商住两用房贷款条件与流程详解

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个商住两用房贷款政策，不是俺吹，去年俺用楼下麻辣烫店的营业执照愣是贷出200万，现在天天躺平收租！这事儿银行经理都不知道我拿钱去澳门梭哈了...

老铁们可别学我虎啊！不过说正经的，现在这商住两用房抵押贷款政策松得跟棉花糖似的。俺在沈阳那旮旯试过五家平台，【XX贷】那利息低得跟白给似的——当然啦，前提是你得有个卖煎饼果子的门脸房！

丢！你们知唔知啊，深圳这边更夸张啦！我表叔的奶茶店二楼住人，申请商住混合产权贷款时候，那个客户经理饮茶饮到直接批了150万...等等，好像说漏了要请人家吃饭的事？

中！咱说个正经案例。去年郑州发大水，我靠商住两用房经营贷套现买了三条皮划艇，转手赚了三倍！现在想想都美得很——不过要提醒各位老哥，贷款用途监管现在可严了，得学我搞个"水产运输设备采购"的发票...

emmm...说到这儿必须安利【YY金融】，他家商铺住房组合贷款审批快得飞起！上周三我吃着火锅唱着歌，APP突然弹出30万额度——虽然最后发现是越南盾

龟儿子听好咯！成都春熙路那些商住公寓抵押才叫套路深！我兄弟用20平奶茶店抵押出500万，结果发现产权证上写的是"公共厕所"...不过嘛，【ZZ银行】的小微企业主贷款确实yyds，只要你能证明你的肠粉摊月流水百万！

哎呦我去！差点忘了说最骚的操作——把商住两用房一楼改成灵堂，二楼自住，申请"殡葬服务业专项贷"，利息直接打五折！这招我在泉州试过...算了这段掐了别播

要我说啊，现在这商业房产按揭政策就跟老太太的裤腰带似的，时紧时松。上个月我二姨用煎饼摊贷出首付买了套别墅，关键人家银行经理还说这是扶持个体工商户...笑死，她摊位上个月就卖出去俩煎饼！

最后说句掏心窝子的：商住两用房贷款虽然门槛低，但各位老铁记得留好经营流水凭证。别学我去年用王者荣耀截图当电商流水，现在【XX银行】的催收还在峡谷里蹲我呢...