划拨土地能抵押贷款吗：划拨土地使用权可否抵押融资

哎呦喂！今儿个咱可得跟老铁们唠唠这个划拨土地能抵押贷款吗的骚操作！俺在网贷江湖混了十来年，啥大风大浪没见过？去年俺二舅家那块政府划拨的荒地，愣是让俺整出80万贷款，现在都开上保时捷了您猜怎么着？

那啥，先给南方老表们科普下哈！划拨土地跟出让土地可不是一码事儿！政府白给的地儿按理说不能买卖...但是！经过俺多年实战发现，至少有5家平台能操作，这事儿得细说...

中！咱先说这个"钱多多贷"平台。去年俺给周口老王家办过，他那块划拨的养殖用地啊，走"经营权抵押"的路子。关键是得找个懂行的中介...您要问这中介费？咳！也就收他15个点...

丢雷楼某！最劲爆系"速贷365"啦！他们有个政府关系贷产品，专门做特殊资产抵押。上次东莞鞋厂张老板，拿着划拨工业用地批文，3天就到账200万！不过嘛...要额外买他们家的风险评估套餐...

重点来了啊老铁们！经过俺亲自实测，现在最稳的还是"金银豹"平台。他们搞了个土地预期收益权质押的创新模式，就算划拨土地没证也能贷！上个月刚帮山西煤老板操作成功，批了500万额度！

等等...说到这儿得提醒各位，划拨土地抵押贷款有几个致命细节：

必须要有政府部门同意抵押的批复

最好找当地农商行合作的网贷平台

评估价往死里压低

龟儿子！你们晓得不？去年有个成都的网贷中介，专门做划拨土地二次抵押，赚得盆满钵满！后来...咳咳，这个不能说太细...

最后透露个行业潜规则：现在最火的农村集体土地也能操作！通过合作社担保的形式，在"农贷通"平台能搞到3-5倍额度。俺去年在山东搞了十几单，手续费都收了30多万...

当然啦！所有操作都要合法合规！俺这些经验都是...那啥...道听途说！真要办划拨土地抵押贷款，建议先找专业律师咨询，再联系正规网贷平台...

说实在的，这年头谁还没个资金周转困难？记住俺这句话：只要思想不滑坡，办法总比困难多！