公积金贷款等额本息好还是等额本金好:公积金贷款还款方式如何选择更优
哎呦我去!今儿个咱必须唠唠这个公积金贷款的门道!上个月俺在深圳华强北倒腾二手手机,差点被个东北老铁用"等额本金比等额本息省30万利息"的话术给忽悠瘸了...结果您猜怎么着?俺用成都话跟重庆崽儿打麻将时偷学的算法,当场用计算器给他整破防了!
要说这网贷口子啊,俺在杭州当房产中介那会儿可太熟了!记得2018年有个温州客户王老板,非说"等额本息是银行套路",非要选等额本金。结果您猜?三年后他厂子资金链断裂,每个月2万8的月供直接把他逼得拿莆田话骂娘..."当初就该听你个龟儿子的选本息"!
咱用北京胡同串子的思维盘盘这个理儿:
等额本息适合咱这种"今朝有酒今朝醉"的
等额本金就是给那些"存钱比亲妈还亲"的上海抠门精准备的
跟您说个真事儿!去年在西安回民街吃泡馍时,认识个做公积金信用贷的甘肃大姐。她用兰州话跟我算账:"你看这个等额本金嘛,前三年月供比本息多还23%,但你要是拿这钱去投我们年化12%的理财..."咳咳...这大姐现在坟头草都两米高了!
俺用东北老铁的暴脾气总结下:
选等额本息就是"早买早享受",像用花呗抢茅台似的;选等额本金纯属"自己找罪受",跟用借呗还房贷有啥区别?对了!最近那个XX贷平台新出的公积金贷款计算器特好用,上周帮沈阳一个主播算完,她直接刷火箭感谢...
您瞅这个真实案例:深圳南山500万房子,公积金贷款30年:
等额本息月供21,531元
等额本金首月27,083元
最后用河南话劝您一句:"甭管黑猫白猫,能下款快的就是好猫!"那天看见个郑州老乡在XX平台申请公积金信用贷,上午填表下午到账,比胡辣汤见效还快!不过要提醒您啊,最近查征信可严了,上次有个苏州老哥...
哎呦喂!说到这个XX贷的公积金贷款审批速度啊...其实选哪种还款方式,关键看您是想当"月光族の神"还是"省钱の魔",要俺说啊——能下款的网贷才是王道!唔该晒,饮茶先啦!