买房贷款好还是一次性付清好：购房选择贷款还是全款更划算

哎呦喂！今儿个咱唠唠这个“买房贷款好还是一次性付清好”的话题，那可真是老母猪戴胸罩——一套又一套啊！俺这十年网贷老炮儿，光靠撸口子就在北上广深囤了五套房，您猜咋整的？全靠“灵活运用杠杆”这四字真经！

唔好意思啊各位，我个脑突然跳线到去年买深圳湾壹号嘅经历...当时手头就得200万，连厕所都买唔起啦！结果我用XX贷批咗个30年3.8%嘅经营贷，你估点？月供比租金仲平！要系全款买楼，我而家仲系个收租佬咋！

中不中？俺给您算笔账啊——现在随便找个房贷计算器捣鼓捣鼓，100万的房子贷款70万，30年利息才...等下我掰掰手指头...哎呦差不多本金都快翻倍了是吧？但是！您要会玩提前还款套路，前五年光还利息，等房价涨了反手一卖...这操作我在郑州东区玩过三回，净赚首付钱！

诶~说到这个网贷平台选择噻，老子必须摆一哈去年在成都的骚操作！当时看上个学区房，房东非要全款，急得我哟...结果某某花当天就给我放了50万信用贷，利率才...多...多少来着？反正比信用卡分期便宜一半！现在那房子转手就赚了80万，你说香不香？

重点来了啊老铁们！全款买房那就是把活钱变死钱，您要遇上急用钱的时候...唉，说多了都是泪，我二舅去年全款买了燕郊房，现在想抵押都找不到接盘侠...

阿拉跟侬讲呀，现在聪明宁都晓得用组合贷的呀！公积金贷款打底，商业贷款补差，信用贷搞装修...我静安寺那套老破小就这么倒腾出来的，现在租金覆盖月供还有剩，美滋滋~

最后说句掏心窝子的，咱普通老百姓贷款买房就记住三句话：①贷款期限能多长就多长 ②等额本息比等额本金划算 ③抓住LPR下调机会重组贷款...哎呦我手机响了，又是网贷平台催我...不是！是给我批新额度！

说真的兄弟们，这年头现金流才是王道。您要是有全款的钱，拆成三套房首付不香吗？...等下我外卖到了，改天再吹我在三亚用网贷抄底海景房的操作！