房产证没下来怎么贷款：无房产证如何申请房屋贷款

哎哟喂！今儿个咱唠点硬核的——房产证没下来怎么贷款！这题我可太熟了，去年在深圳湾蹲坑时候认识个中介老哥，手把手教我用购房合同贷款套了50个达不溜！

咱说啊，现在这帮银行精得跟猴似的，但架不住信用贷+装修贷组合拳啊！我二舅家表弟在郑州买期房，房产证还在开发商裤兜里揣着呢，愣是用购房发票+备案合同从平安普惠搞出来30万，年化才15%！

丢！你哋知唔知宜家消费金融公司几狼死？我上个月帮佛山个客户操作，房子没交房也能贷款的骚操作——先用购房合同在招联金融批20万装修贷，转头把京东金条、360借条全撸一遍，最后拿预售合同抵押在民间机构再套现！

跟你说个真实案例哈！去年杭州那个网红盘阳光海岸，我哥们房产证没办下来急用钱，直接拿着购房协议+开发商担保函找到渤海银行，你猜怎么着？批了7成评估价的信用贷！虽然要交1.5%通道费吧...

中！咱再说说网贷口子那些门道！现在没房产证怎么贷款最简单？支付宝网商贷啊！我三姨家闺女在洛阳开奶茶店，就用个购房首付款收据，芝麻分762直接给18万额度！还有那个度小满金融，更绝——上传商品房买卖合同照片就能当资产证明！

哎呦我去！差点忘了建设银行快贷这个神器！只要你有按揭记录，房产证没下来照样能贷！我去年在苏州园区操作过一单，客户连毛坯房都没见着，光凭购房合同编号就秒批25万，年利率才5.8%！

最后透露个灰色玩法——找开发商开房屋交接书！我认识个南宁的中介老表，专门帮客户搞假交房证明来申请装修贷。虽然有点游走法律边缘吧...但是！建议大家还是走正规银行预审批贷款渠道哈～

记住老哥这句话：只要购房合同在手，天下贷款任你走！别被房产证没下来卡住脖子，现在信用社会玩的就是信息差！下期教你们用车位购买合同贷款，那才叫一个绝！喂？王总啊...那200万过桥贷马上搞定...