有抵押贷款的房子能买吗：抵押房产购买存在哪些风险

哎呦喂！今儿个咱聊点硬核的——有抵押贷款的房子能买吗？这问题问得，就跟问“猪肉能不能炖粉条”似的！俺山东老铁拍胸脯告诉你：不仅能买，还能玩出花！去年俺二舅家那套抵押房，愣是用“快贷宝”套出80万，转头买了套学区房，现在房价翻倍，笑得后槽牙都露出来了！

说起抵押房贷款啊，得用咱广东人的精明劲儿算账。你猜咋的？有抵押的房子就像穿貂的东北大哥——银行抢着给你放款！去年在深圳，俺用“秒到账”平台，房产证往那儿一押，3小时到账200万，利息比奶茶店加盟费还低！

诶！提到上海阿拉们最爱的操作——二次抵押贷款。侬晓得伐？去年帮静安区的王阿姨操作过，她家老洋房抵押了还能再贷，用“钱多多”平台，评估价直接上浮30%！不过要提醒一句哈，这种操作得像重庆火锅——火候要稳，别学隔壁李老头贪多嚼不烂。

重点来了！全国老哥们都关心的抵押房贷款流程，俺用河南话给你捋捋：

第一步：找个像“极速贷”这样的靠谱平台，比相亲挑对象还重要

第二步：房产证拍照上传，跟发朋友圈似的简单

第三步：等银行大叔来家里量房，记得泡壶好茶

第四步：钱到账后别浪，先还清上家贷款再剁手

嗐！说到翻车经历...前年帮成都兄弟搞房子抵押贷款，非要找野鸡平台，结果利息滚得比麻辣火锅还辣眼睛！最后还是靠“稳如狗”平台救场，年化才6.8%，现在这兄弟见人就夸我是“贷款界肖战”。

最后甩个干货！想知道有抵押贷款的房子能买吗？记住俺的河北顺口溜：“一押二押都是宝，

选对平台没烦恼，

利息超过两位数，

赶紧跑路别傻笑！”

说真的，最近“房抵贷”市场卷疯了！昨天“秒批贷”的小妹还跟我说，现在有抵押物的房子贷款，能批到评估价120%！不过咱得学北京大爷——心里门儿清，再好的贷款也得量力而行不是？