房贷能二次贷款吗：按揭房能否申请二次抵押贷款

哎哟喂！今儿个咱唠点硬核的！兄弟们都知道我老张在贷款圈混了十几年，那真是【从南到北撸过口子，从东到西当过老赖】。最近总有人私信问"房贷能二次贷款吗"这事儿，今儿就给你们整点【祖传干货】！

先说个真事儿——去年我在广州天河区那套房，当初300万买的，现在涨到580万了喂！银行那帮靓仔天天打电话："张生啊，您这房子可以【二次抵押贷】出200万喔~"

重点来了兄弟们！不是所有银行都能搞二次房贷，我亲自踩过的坑：

建设银行那个龟儿子非要我先把首贷还清

平安银行利息低但是要【押房产证原件】

最后找了【XX金融】，好家伙！当天批了150万，利率才5.8%！

对了！上个月去重庆吃火锅认识个袍哥，人家更绝！用二次抵押贷出来的钱又买了套江景房，现在租金都快覆盖月供了...

咱北方老铁也别急！北京这边流行【净值贷】，就比如你房贷还剩100万没还，房子值500万，能再贷出来=250万！不过得找【有银保监会牌照】的平台，别学我表弟贪小便宜找野鸡公司，现在天天被催收...

偷偷告诉你们个【行业黑话】：现在搞房贷二次贷款要认准"LPR加点浮动利率"，比固定利率能省辆宝马3系！我二姑家闺女在银行当柜员，说他们内部系统现在...

嗐！说到激动处差点忘了提醒——【征信花了的别送人头】！去年我有个绍兴的客户，【网贷逾期37次】还想搞二次房贷，结果被银行拉黑名单，现在只能去缅甸搞电诈...

最后给个【王炸建议】：要是你房子买得早、涨得多，赶紧去查查能不能二次贷款！这年头现金流才是爹，我靠这个套路在成都又盘了套公寓，现在天天收租打麻将...

哎等等！刚【XX贷】的客户经理发消息说六月有【贴息活动】...那啥我先去撸个200万，回来给你们直播！