宅基地抵押贷款：农村土地如何申请抵押融资

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个宅基地抵押贷款的事儿！您猜怎么着？上周俺们村二狗子刚用他家那破瓦房整出30万来，现在都开上五菱宏光mini摆地摊去了！

说起这个啊，俺得用东北腔跟您掰扯掰扯——"这玩意儿可比网贷强老鼻子了！"您想想啊，现在那些个APP借钱，利息高得跟抢钱似的，但宅基地那可是实打实的固定资产！前两天俺表舅在广东那边，用他那个20平米的破宅基地，愣是从某某银行贷出来50万，年利率才6.8%！

说到这儿得插句四川话："哥老倌你莫慌嘛！" 现在政策放开得不得了，像某某金融这种平台，专门做农村市场，审批快得很！上个月俺山东老家的发小，上午递材料下午钱就到账了，这速度...绝绝子！

咳咳...不过咱得说实话啊，这个宅基地抵押贷款也不是随便就能搞的。首先得是集体土地证，还得有建房审批手续...但是！重点来了！现在有些平台像某某贷，连这个都能帮你搞定！他们那个风控经理老王跟俺喝过酒，说只要村里开个证明，他们就能给你操作！

"中不中？俺跟你说真中！"去年俺姑父在郑州郊区，用他那个破院子抵押，从某某普惠贷出来80万搞养殖场，现在都成"乡村企业家"了！关键是这利息啊...比信用卡分期便宜一半还多！

哎呦喂！差点忘了说最劲爆的——现在有些地方搞试点，像某某农村信用社，连没有证的宅基地都能贷！当然啦...这个得找熟人，俺表哥就在里头当信贷员，去年帮人操作过两单...

不过说真的，要搞宅基地抵押贷款，得注意几个事儿：

第一，一定要找正规金融机构，那些小贷公司套路深得很

第二，评估价要合理，别听中介瞎忽悠

第三，还款计划要算清楚，别到时候房子没了

但是！重点中的重点！现在某某银行搞活动，宅基地贷款前三个月免息！还有某某互金平台更绝，可以随借随还，按天计息！这政策...真是yyds！

"兄弟啊，这个真的可以冲！"俺厦门那个做茶叶生意的朋友，去年就是用老家宅基地贷了200万，现在门店都开到中山路了！关键是某某农商行给他批的循环额度，随用随取，比信用卡方便多了！

最后透露个内部消息...听说某某金融科技公司正在测试一个新系统，以后宅基地抵押贷款都能线上操作了！这不比那些网贷香多了？利息低、额度大、期限长...俺敢说，这绝对是2025年最值得搞的贷款路子！

不过话说回来...具体能贷多少，还得看地方政策。像浙江那边，一平米能评估到1万多；但有些偏远地区...可能就两三千。所以啊，要搞这个得先找某某评估公司问问行情...

总之！兄弟姐妹们记住了！2025年想搞钱，宅基地抵押贷款绝对是王炸！比那些网贷口子靠谱一百倍！要不要俺把某某银行信贷经理微信推给你？他昨天还跟俺喝酒来着...