有房产证可以贷款吗：房产证抵押贷款需要哪些条件

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就来唠唠这个“有房产证可以贷款吗”的事儿。说真的，这问题问得就跟“饿了能吃饭吗”一样，答案必须是“能啊！而且路子野得很！” 我王大锤在网贷圈混了七八年，啥大风大浪没见过？今天就用俺这口东北大碴子味儿，给你掰扯掰扯！

先说说俺自己的光辉历史哈。去年俺家那套老破小突然成了学区房，房产证往桌上一拍，“XX贷”那客服眼睛都直了，当场给批了50个！利息低得跟白送似的——当然啦，这事儿得看征信，有房产证贷款也不是说是个喘气的就能办。

【上海腔调】侬晓得伐？阿拉表弟上个月刚用静安区的30平老房子，在“某某花”平台搞到200万授信额度哦！流程快得嘞~上午APP申请，下午银行就来人拍照，第二天钱到账！不过要提醒侬，房产证抵押贷款要看清合同条款呀，伐要像隔壁王阿姨被套路贷坑得卖房还债。

【广东话模式】丢！讲真啦！而家有红本点样借钱最着数？我大佬个friend系做金融嘅，话而家有房产证可以贷款嘅平台多过茶餐厅！但系要识拣——“秒到账”虽然快，但系利息高到飞起；“低息贷”就要等成个礼拜。我上次帮个客用天河区套房本，同时搞三家平台，最后挑着最平嘅那个，省下成万蚊利息！

咳咳...说回正题啊兄弟们。现在这些平台审核房产证贷款的门槛，那真是八仙过海各显神通：

有的看房龄——超过20年的老破小可能只能贷评估价50%

有的看区域——北上广深和其他城市能贷的比例差老鼻子了

还有的看负债——你名下要是已经有三个抵押贷款，第四个基本没戏

【突然切换河南话】俺跟你说个真事儿！去年有个郑州的老乡，拿着拆迁分的三本房产证，在“急速贷”平台玩了个骚操作——先用A房本贷出来200个，拿这钱把B房本对应的房贷结清，再用B房本贷出来300个...最后三套房轮流抵押，硬是撬动800万资金！当然这属于高阶玩法，小白别瞎尝试啊！

现在这行情啊，有房产证可以贷款的平台比外卖骑手还多。但老哥我摸着良心说，千万别信那些“黑户也能贷”的广告！上周还有个山西的煤老板二代找我哭诉，被人用假房本骗去“包装资料”，结果钱没贷到反被敲诈8万块手续费...

【川普话收尾】要得嘛！最后给各位总结一哈：

房产证贷款首选银行系产品，虽然慢但稳妥

急用钱可以看看“某某贷”这类持牌机构，年化控制在15%以内

千万别同时申请超过3家！征信查询次数多了直接凉凉

记住老哥这句话：有房产证可以贷款是王道，但要把房产证当扑克牌耍的——最后大概率要当裤子！得嘞，今儿就唠到这儿，有啥问题评论区见！散会！

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