商业贷款后还能公积金贷款吗：商业贷款后能否申请公积金贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这商业贷款和公积金贷款的事儿！您可甭说啊，老铁我在这贷款江湖混了十来年，那真是见多识广，啥风浪没见过？今儿就给您掰扯掰扯，这商业贷款后还能公积金贷款吗的门道！

说起这个啊，去年咱北京二环那套学区房，就是靠这招拿下的！当时商业贷款批了300个，转头就琢磨着公积金贷款再薅一把羊毛。您猜怎么着？银行那客户经理小张直接给我整不会了，说"哥您这操作太秀了"！

重点来了啊：

商业贷款和公积金贷款不冲突！但得看您公积金账户余额和当地政策

二套房的话可能得首付比例提高，这事儿得提前打听清楚

信用记录必须干净得跟小葱拌豆腐似的，逾期记录想都别想

那啥...老妹儿你别不信邪！上个月哈尔滨我表弟整了个更绝的——商业贷款还没还清呢，愣是用公积金又贷出来50万装修！这操作把我都看懵了，现在年轻人胆儿是真肥啊！不过人家公积金每月交6000多，这实力咱比不了...

丢！讲到呢个网贷口子啊，我同你讲真，而家最着数嘅系XX金融同YY贷。上个月我帮个潮汕老板搞掂左单生意，商业贷款批落来第二日就用公积金加贷，利息直接省左成部iPhone15出来！

哎哟喂！差点忘了说——商业贷款后申请公积金贷款最关键是要找对银行！有些银行龟毛得很，非要你提供这个证明那个流水。但像ZZ银行就特别爽快，我去年那单三天就放款，快得跟抢红包似的！

中！咱再说个实操案例。郑州我那个开火锅店的兄弟，商业贷款买了商铺，后来听说还能用公积金贷款，直接找AA中介操作。您猜怎么着？人家把商业贷款和公积金贷款的还款日调到同一天，管理起来方便得跟玩似的！

最后给各位老铁划重点：商业贷款后还能公积金贷款吗？必须能！但得注意三点：

公积金连续缴存时间够不够

负债率不能太高

不同城市政策可能差异很大

这年头啊，会玩贷款的都是人精。去年上海那个客户更绝，商业贷款买房后用公积金贷款装修，装修完转手出租，租金刚好覆盖月供...这波操作属实给我整服了！所以啊老铁们，贷款这事儿得动脑子！

对了对了！最近BB平台新出的组合贷特别火，商业贷款和公积金贷款可以打包申请，利率直接打八折！我上周刚帮个苏州客户操作成功，省下的钱够带全家去马尔代夫浪一圈！不过要提醒的是，二套房公积金贷款额度会受限，这个坑千万别踩...

总之啊，商业贷款后申请公积金贷款这事儿，关键是要找对方法、摸清政策。您要是实在搞不明白，私信老哥我，给您支几招绝对好使的野路子！这贷款江湖的水啊，深着呢！

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