盐城住房公积金贷款额度：盐城公积金贷款限额如何计算

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个盐城住房公积金贷款额度的事儿！不是我跟您吹啊，兄弟我在这贷款江湖混了十来年，啥大风大浪没见过？上次帮盐城老表搞了个公积金贷款，额度直接飙到80万！您猜咋整的？嘿，这事儿得从去年夏天说起...

那天我在盐城建军路吃早茶，隔壁桌俩大哥愁眉苦脸说公积金贷款额度不够买房。我一听就乐了："哥几个，这年头还不会玩盐城公积金政策？"当场掏出手机给他演示，哎呦我去，那操作叫一个丝滑！

【重点来了】盐城这地界儿现在首套房公积金贷款最高能贷60万，二套40万，但要会钻空子...啊不是，要会合理规划！我二舅家表侄女去年用组合贷，愣是把额度怼到100万！

您要问具体操作？得嘞！首先得把缴存基数搞上去，我认识个盐城纺织厂的兄弟，每月公积金从2000调到5000，您猜咋办的？把年终奖分摊到月工资啊！这招还是跟苏州那边的老哥学的，长三角公积金互认政策得用起来！

再说个真事儿，上个月帮个新盐城人操作，小伙子才缴存半年，按理说贷不了多少。结果我让他把南京的公积金账户合并过来，加上他对象在无锡的缴存记录，嚯！直接按双职工贷款额度算，秒批65万！

现在盐城商转公政策放宽了知道不？去年我邻居王婶儿，5.8%的商业贷转成3.1%的公积金贷款，每月少还2000多！这事儿我吹了半年，现在整个小区都管我叫"贷款小诸葛"！

不过说真的，要搞盐城住房公积金贷款得会算账。我那个在盐都区住建局上班的发小偷偷告诉我，现在贷款审批主要看三点：

连续缴存时间必须满12个月

账户余额×15倍不能超过上限

月还款额不能超过家庭收入60%

再透露个野路子...去年双十一前，我帮个做电商的老板用公积金装修贷套出30万囤货，您猜怎么着？他拿这钱在盐城招商场盘了三个铺面，现在每月租金都够还贷！这事儿要放知乎上，那不得分分钟千赞？

最后说句掏心窝子的，现在盐城楼市政策这么松，首付比例都降到20%了，不会用公积金贷款简直血亏！上周还有个阜宁来的老弟找我，非要用信用贷买房，被我骂得狗血淋头——有公积金不用那不是傻吗？

您要不信我给您算笔账：同样贷60万30年，商业贷款每月还2870，公积金贷款只要2563，三十年省11万！这钱够买辆比亚迪海豚了！您说这盐城住房公积金贷款额度它不香吗？

得嘞，今儿就吹到这儿！记住啊，在盐城搞贷款找我准没错，江湖人称"苏北贷款小王子"可不是白叫的！对了对了，最近公积金贴息贷款又有新政策...算了算了，下回再唠，媳妇喊我回家吃饭了！

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