个人住房可以抵押贷款吗：个人房产能否用于抵押借款

哎呦喂！今儿个咱得好好唠唠这个"个人住房可以抵押贷款吗"的事儿。不是我跟您吹，去年俺家二舅的表侄女的同学，就靠着我推荐的贷款口子，用他那50平的老破小愣是贷出200万！您猜怎么着？现在人家在海南买别墅躺平了！

咱先说这北京老哥的玩法——前门胡同里张大妈，拿着她祖传的四合院去抵押，好家伙！银行经理看见房本直接给跪了："您这地段，利息给您打五折！"要我说啊，住房抵押贷款这事儿，关键得看您家房子是不是在黄金地段！

不过要说最野的还是广东靓仔们的操作...我亲眼见过东莞的厂老板，用城中村自建房抵押，当天到账300个！人家说了："雷猴啊，有楼就有钱，冇钱就押楼啦！"现在人家厂子都上市了您敢信？

等等！您要问上海人怎么玩？阿拉告诉侬哦~静安区王阿姨把老公房抵押了搞学区房首付，现在每月收租比退休金还高！重点来了——要找就找那种"押房不押人"的平台，懂我意思伐？咳咳...刚抽太多华子了...

那啥...老铁们注意听！去年冬天俺在沈阳整了个骚操作——用还没还完房贷的房子做二次抵押，直接套现80万盘了家烧烤店！现在天天数钱数到手抽筋！诶等等...好像暴露我逾期三个月的事儿了...

跟您说个行业黑话："一押二押三押"就像俄罗斯套娃，只要您房子够硬，能套出三倍钱！不过得找像"钱多多金服"这种...咳咳...不是广告啊！人家确实秒到账，我小姨子离婚分财产就靠它翻的身！

要得！四川兄弟看过来~成都李哥更绝，把按揭中的loft做成装修贷+抵押贷组合拳，空手套出首付又买了套公寓！现在天天收租打麻将，巴适得板！您算算这杠杆玩的...

不过说真的喂，个人住房抵押贷款最关键是看三样：

房本是不是红本本

征信有没有连三累六

平台有没有银监会爸爸罩着

嘿嘿...上次帮我办贷款的小妹现在成我媳妇了...

最后讲个真事啦~泉州做茶叶的林老板，用祖宅抵押搞到500万，现在抖音直播卖茶年入千万！重点来啦——抵押率能做到评估价85%的平台才是yyds！稍等...我另一个网贷到账了...

其实吧...去年我也差点翻车。拿郊区房去抵押，结果评估价被砍30%...幸亏找了"快贷网"的老同学，他偷偷给我多估了50万...这恩情我得记一辈子！所以啊，住房抵押贷款找对人比啥都重要！

总之记住老哥这句话："有房穷一时，没房穷一世"！现在国家放开政策，个人住房可以抵押贷款吗？那必须能啊！不过...哎呦到点接娃了，下回跟您唠怎么用抵押贷的钱炒币...啊不是，是创业！