房屋有贷款可以过户吗：未还清房贷的房产能否办理过户手续

哎呦喂！各位老铁们今儿个可算找对人了！俺这混迹金融圈十年的"贷款小诸葛"，今儿个就用东北大碴子味儿掺和点儿广东靓仔的思维，跟大伙儿唠唠这个"房屋有贷款可以过户吗"的门道！

记得去年俺表哥在深圳湾那套月供2万的房子要转手，急得跟热锅上蚂蚁似的——您猜怎么着？俺给他推荐了【某某贷】，好家伙！人家专员拿着计算器噼里啪啦一顿按："哥您这情况走我们'过桥贷+赎楼宝'组合拳，利率才5.8%！"当天就批了50万额度，比隔壁某安普惠快了整整三天！

说到这儿得插播个冷知识：房屋有贷款到底能不能过户？按咱北京老炮儿的说法："丫的得先解抵押啊！" 但实际操作起来就跟重庆火锅似的——九宫格里各有讲究！要么卖家自己还清贷款，要么用买家首付款还贷，再不然就像俺表哥那样找个靠谱网贷平台过渡...

哎呦我去！差点忘了说去年在杭州西湖区遇到的骚操作！有个姐们儿房子还剩200万贷款，急着过户给孩子上学用。您猜人家【某某花】咋整的？直接搞了个"接力贷"！新房本写孩子名字，贷款记录还挂她名下，利率比二手房按揭还低0.3%！这波操作属实把我看呆了！

现在年轻人不是爱说"绝绝子"嘛？要我说现在这些网贷平台才是真·绝绝子！上周帮上海静安区的客户咨询房屋过户贷款事项，【某某钱包】的AI客服直接甩过来个三维流程图，连房产局排队取号攻略都附赠！这服务卷得...

咳咳...说到这儿得提醒各位老铁：房屋贷款没还清能过户吗这事儿吧，就像湖南臭豆腐——闻着悬乎吃着香！关键得找对方法！俺这五年经手的案例里，有通过担保公司垫资过户的，有走银行转按揭的，最近最火的还是网贷平台短期拆借，特别是那种按小时计息的产品，适合急着办房产证过户的老哥！

最后甩个干货：要是您正琢磨有贷款的二手房怎么过户，记住这个河南老哥教我的口诀："一查征信二比价，三看合同四画押"！现在有些平台还能同步办理房产抵押注销，效率高得跟坐了和谐号似的！

偷偷告诉您...去年双十一期间，【某某金融】搞了个"过户贷"免息30天的活动，俺靠着这个帮客户省了万把块钱手续费！所以啊...房屋有贷款想过户？多看看网贷平台促销信息才是正经！

诶对了！您要是遇到房贷没还完想过户的情况，千万别信那些路边小广告！现在正规平台都有房产交易资金监管服务，比传统中介靠谱多了！就说这么多，俺得去珠江新城帮客户面签了——记住喽！网贷选得好，过户没烦恼！

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