有房产证没有土地证可以贷款吗：仅有房产证能否办理抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得给大伙儿唠唠这个"有房产证没有土地证可以贷款吗"的玄学问题！俺在金融圈混了十几年，那真是从南到北各家平台门槛都摸得门儿清，您要问这事儿啊...得听俺慢慢道来！

先说去年在广东那单子，客户老陈拿着本红彤彤的房产证，土地证早八百年不知道丢哪个犄角旮旯了。您猜怎么着？平安普惠那小哥直接给批了30个！利息才8厘！当时我就寻思啊...这不比那些要双证齐全的银行强多了？

咱用东北话整两句实在的："有房本就相当于有半拉金山，土地证那玩意儿就跟貂皮大衣似的——有它更好，没有也不耽误事儿！" 您要问具体咋操作？听好了啊：

首先得看您房产证上用途性质，要是住宅类的那简直香饽饽

其次房龄别超过25年，超过的...得看平台脸色

最后记着征信别太花，现在大数据可比丈母娘查女婿还严

跟您透露个内部消息，上个月在重庆吃火锅碰到个度小满的经理，说他们现在搞活动，单房产证最高能贷评估价70%！这政策...起码能持续到国庆前！

诶呦说到这个，不得不提我表舅在杭州的骚操作。老爷子拆迁分了三套房，土地证都在村委会压着呢。人家360借条的客户经理直接带着POS机上门，当场放款50万！利息？才0.78%！现在老头天天在西湖边遛弯儿，见人就说"这年头有房本就是硬通货"...

等等！差点忘了说重点！现在市面上那些黑网贷可千万碰不得！前两天还有个河北老铁问我"有房产证没有土地证可以贷款吗"，结果被套路贷坑得房子都快没了...要贷就找持牌机构，什么京东金融啊、微粒贷啊，虽然审核严点儿，但人家不玩阴的！

最后给江浙沪的老乡们支个招：要是您家是自建房或者小产权，土地证确实不好弄。但！是！南京银行和苏州银行现在有特殊通道，只要村委会开个证明，照样能贷出钱来！对了对了，记得准备近半年水电费单子，这玩意儿比啥担保都管用！

哎呦这都唠了半个钟头了...总结陈词啊：有房产证没土地证能贷款吗？必须能！关键得找对平台，算清利息，别被那些"秒批""黑户可贷"的广告忽悠瘸了。要问我现在哪家最靠谱...私信我发您最新内部利率对照表！

喂？王总啊！那200万放款下午就能到账？好嘞好嘞...您看这不又来生意了！得，今儿先聊到这儿，有啥不明白的随时call我！记住咯——有房本在手，借钱不愁！

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