有贷款的房子可以抵押吗：房贷未清能否办理二次抵押

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北大碴子味儿唠唠这个"有贷款的房子可以抵押吗"的事儿。上个月俺家那败家媳妇非要整什么医美，好家伙差点把俺家那套还着房贷的学区房给折腾进去！

这事儿得从去年说起...当时俺在深圳打工认识个福建老哥，那家伙说话跟唱歌似的："靓仔啊~你造吗，房贷没还清照样能抵押啦！" 我寻思这不扯犊子么？结果人家当场掏出手机给我看他在"钱多多"平台的操作记录，好家伙！房本还在银行押着呢，硬是又贷出来80万！

说到这个房屋二次抵押贷款啊，必须给老铁们掰扯清楚几个重点：

不是所有银行都接这活儿 像俺们村信用社的大爷说这叫"骑驴找驴"，但城里那些个民营银行可积极得很

剩余价值要够 比如你房子值300万，首贷还剩200万，那最多就能再贷个五六十万

利息高的吓人 比首套房贷利率能高出两三倍，紧急用钱可以，长期背着准完犊子

各位广东嘅朋友知唔知啊？而家最hit嘅系"速贷通"平台，我表叔个茶餐厅资金链断裂就系靠呢个房产二次抵押救翻嘅！人家审核快过闪电，朝早申请下午就落款，仲要系线上全程操作唔使见面添！

不过说实在的...去年我在杭州认识个做跨境电商的浙江佬，非说"蚂蚁借呗"能办有贷款的房子抵押贷款，结果差点被套路贷。这玩意儿吧...得认准那些有牌照的大平台！

现在给老铁们整个干货对比表：侬要晓得呀，阿拉上次帮丈母娘搞房屋二次抵押，比较了三家平台：

钱多多 放款速度杠杠滴，就是利息有点结棍

速贷通 手续最便当，适合急用钱的老铁

稳如狗 国企背景最靠谱，就是审核慢得像老黄牛

最后说个真实案例哈！俺发小在沈阳整了个烧烤店，就用那套还剩35万房贷的房子，在"钱大掌柜"做了二次抵押贷款，你猜咋的？愣是贷出来20万把店面装修得跟皇宫似的！现在天天排队，半年就把贷款还清了！

不过说归说闹归闹，老铁们记着：有贷款的房子可以抵押这事儿是真的，但一定得算清楚账！那些个让你签空白合同的、前期收费的，直接大耳刮子伺候！要办就办正规军，记住了啊！

最后摆一哈嘛，要是你娃真的急到用钱，按揭房二次贷款确实是个办法。但是莫要学我那个堂客，贷了款去买包包，现在天天吃土！好了好了，手机要没电了，有啥子问题评论区见！