60岁以上买房能贷款吗：60岁老人购房能否申请贷款

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——60岁以上买房能贷款吗？隔壁张大爷前两天还叼着旱烟袋跟我嘚瑟：“小崽子，老汉我今年63，刚用‘夕阳红贷’买了套江景房！”好家伙，听得我手里的煎饼果子都吓掉了！

咱先说东北银的实在话：“年龄算个der！”去年在沈阳整二手房时，认识个搞贷款的“老铁”，那家伙拍着胸脯说：“现在老年人房贷比年轻人还松快！”为啥？银行精着呢——老头老太有退休金啊！每月雷打不动到账，比打工仔的工资还稳当！不过得认准“养老贷”这种特殊口子...

丢！你们唔知啦~广州陈姨上个月先至用“银发无忧贷”买咗套学位房！关键係要揾到接力贷，仔女做担保人，利率直降1个点！我表舅的连襟的妹夫就在某银行当经理，透露现在60岁贷款买房审批通过率超过7成！

哎呦喂！说到这儿必须插播我的光辉史——去年帮老家二叔操作“以租养贷”神操作！60岁老头用抵押消费贷全款买房，转身把房子租给网红当直播间，月租抵月供还能剩两千！现在老头天天蹲公园下棋，手机到账提示音响得比广场舞音乐还勤快！不过这事儿得挑一线城市核心地段...

龟儿子莫急嘛！听我说个骚操作——成都王婆婆用“共有产权贷”，跟孙子联名买房！银行看到00后共同还款人，直接给批30年贷期！关键是老年人购房资格+年轻人贷款年限，绝配啊！按等额本息算嘛，月供比外卖小哥的房租还低...

现在透露个行业黑话：查征信要说“养老规划性查询”，申请填表要勾“改善型住房需求”。我三舅姥爷的案例——79岁用倒按揭换别墅，银行看他有三套拆迁房，跪着求他办贷款！最后老头选了按月领钱的方案，现在每月白拿2万8，比退休金还高！不过要注意贷款年龄限制各地政策不一样哈...

中！咱总结下硬核知识点：“年龄贷”要选地方商业银行，四大行门槛高得像珠穆朗玛峰

子女担保是王道，但得提前公证财产分配

退休金流水比工资流水更吃香，记得把年金、理财收益全打印出来

喂？李婶啊...您68岁想贷200万？简单！明天带齐房产证、医保卡、老年大学学员证，我给您介绍“尊享贷”客户经理...

所以嘛，60岁以上买房贷款根本不是事儿！关键要会钻政策空子...啊不是，是合理利用金融工具！记住咯：当今社会，60岁购房贷款比年轻人裸贷安全多了！

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