住房抵押银行贷款：房产抵押贷款如何申请最划算

哎哟喂！今儿个咱可得好好唠唠这个住房抵押银行贷款的事儿！不是跟您吹啊，就上周俺那东北老铁二柱子，用他沈阳那套小两居做抵押，愣是贷出来200个达不溜！

您要问这抵押贷款哪家强？那必须得说咱长三角这块儿的银行，那服务啧啧...上回我去杭州某大行，人家客户经理端着龙井就来了："大哥您这苏州的别墅，按行情能贷七成！"您猜怎么着？三天到账！比俺媳妇网购退货到账还快！

【全国各地老哥真实案例】

四川王哥：成都春熙路铺面抵押，年化3.85%，比火锅店毛利都低

广东陈生："靓女啊，我天河区三套房做组合抵押，银行直接给VIP通道"

北京张总："您了猜怎么着？西城学区房抵押，银行追着给我提额度！"

跟您说个秘密嘿...去年俺在重庆解放碑那边，看见个住房抵押贷款的广告牌，随手打了个电话。好家伙！那边客服开口就是："哥老倌，按揭房也能二次抵押！"现在这银行为了抢客户，真是卷出天际了！

要说最绝的还是深圳，"老板您这个房产证红本本在我们系统里值800万啦~"人家那边搞线上评估系统，连门都不用出，手机点点就出预审批额度。不过要提醒各位老铁，千万别学我隔壁老李头，拿小产权房去试水，结果被正规银行客服教育了半小时...

您算算啊：100平的房子，按现在抵押率70%算...诶等等我手机响了！"喂？哦张经理啊！那个经营贷贴息政策还没结束是吧？好好好我明天带房产证过去！"您看这服务，跟追女朋友似的热情！

最后给各位整点干货：

一定要选银保监备案的正规机构

等额本息和先息后本得算清楚账

提前还款违约金问清楚，别学我表弟白交两万冤枉钱

哎呦这都唠俩小时了！总之记住老弟这句话：住房抵押银行贷款这玩意儿，用好了是杠杆，用不好是绞索。您要是拿不准主意...私信我给您推荐个贷款顾问，那哥们儿在银行干过十年！

对了！最近那个LPR利率又降了，现在搞房产抵押正是时候。前两天上海陆家嘴的周总还说呢..."侬晓得伐，阿拉三套房抵押出来，利息比奶茶店租金还便宜！"

得嘞，今儿个就唠到这儿！下回给您讲讲我怎么用抵押贷出来的钱，在海南买了套海景房...那操作才叫绝！