贷款购买二手房流程：二手房贷款具体步骤有哪些

哎呦喂！今儿个咱唠点实在的，老铁们都知道我"网贷小王子"的外号不是白叫的，去年光靠贷款购买二手房流程这套骚操作，愣是用某平台20万额度在杭州整了套学区房！

先说这二手房贷款啊，跟买新房那可不一样！俺们东北银讲话："这玩意儿就像啃冻梨，看着硬邦邦，找对牙口那叫一个甜！"首先得找个中介老哥帮你砍价，我上回遇到个房主急着出手，愣是从280万砍到245万，省下的钱够买辆五菱宏光mini了！

说到重点了！现在这些网贷平台啊，放款速度比窜天猴还快！记得去年用"闪电钱袋"，上午十点申请，下午三点银行卡就"叮咚"到账35万！比银行那些穿西装打领带的经理效率高到姥姥家去了！当然啦，征信报告得提前准备好，现在这些平台都接央行系统了，不像前几年...

不过咱得摸着良心说，有些平台利息确实高得吓人。上次我表弟非要学我玩信用贷套现，找了个叫什么"金猪钱包"的，好家伙！月息2分！这不成高利贷了么？所以老铁们记住咯，二手房首付缺钱要贷，首选还是度小满、360借条这些大牌子！

给你们算笔账啊！比如看中套300万的二手房，正常首付比例得90万对吧？但要是用某某贷搞个30万信用贷，再凑60万就能上车！虽然要还两份贷款，但想想房价涨幅...去年苏州园区那套我差点买的房，半年涨了80万！肠子都悔青了！

最后传授个绝活：办理房贷预审批前，先拿网贷把信用卡账单还清！这样负债率瞬间下降，银行一看："哎呦这小伙资信不错嘛！"批贷额度蹭蹭往上涨！这招我在广州、重庆都试过，百试百灵！对了，最近"有钱花"搞活动，新人额度最高20万，日息才0.02%，比奶茶店加盟费还低！

说真的，二手房交易流程里最麻烦的就是资金监管。上个月帮老家二叔操作，愣是在房管局排了三天队！后来发现某某银行APP能线上办理，手机点点就搞定，科技改变生活啊兄弟们！

记住咯！玩转贷款买二手房的核心就三点：1.网贷选大平台 2.首付巧搭配 3.过户前验房要仔细！去年我邻居就是没验房，买完发现厕所下水道是堵的，通个马桶花了8800，这钱都够再借笔网贷了！哎呦"分期乐"又给我提额了，先说到这儿，我得研究下波操作了！