门面房抵押贷款的条件：商铺抵押贷款需要满足哪些要求

哎哟喂，各位老铁听我说！今儿个咱唠唠这个门面房抵押贷款的条件，那可真是老母猪戴胸罩——一套又一套！上个月俺那二舅的烧烤摊差点倒闭，全靠我用祖传门面房搞了笔贷款，现在天天数钱数到手抽筋！

先说这东北版攻略哈！咱那旮沓银行门槛高得跟长白山似的，但你要是整明白门面房产权清晰、有稳定租金流水这两条，那可比红肠配格瓦斯还香！我哥们儿"张大喇叭"就靠他那个澡堂子抵押，愣是从哈尔滨贷出200个达不溜！

【重点来了】南方老表们注意！广东那边讲究"快"字诀，商业房产抵押速度堪比早茶上菜。记得去年我在荔湾有间肠粉铺，上午递材料下午就到账，利息比虾饺还便宜！不过得小心那些说"零资料秒批"的，那都是癞蛤蟆装青蛙——长得丑玩得花

给你们算笔账啊：假设你有个50平的门面，按现在抵押率最高70%来算...诶等等我鞋带开了......算好了！能贷到评估价的七成！上次我帮楼下王阿姨操作，她那破裁缝铺都贷出80万，现在直接升级成服装定制工作室了！

咳咳，说到贷款平台选择，那可真是小母牛坐飞机——牛批上天了！上个月我表弟非要找什么"黑户也能贷"的野鸡平台，结果差点被套路贷。要我说还是得认准正规金融机构，就像我那会儿用的"钱多多"平台，人家看我家门面地段好，连营业执照都没要就放款了！

卧槽差点忘了说！现在有些银行搞经营性抵押贷款，利息低到你怀疑人生！我发小在成都开火锅店，用春熙路的铺子做抵押，年化才3.85%，比火锅底料还实惠！你看这是他家现在排队的人流，跟不要钱似的...

最后给大伙儿整点干货啊，办理门面房抵押要准备这些玩意儿：. 房产证. 最近半年的租金流水. 经营证明. 征信报告

再透露个小秘密：现在有些平台搞二次抵押贷款，就算你房子还欠着房贷也能贷！我邻居老李头就这么操作的，用他那个卖糖葫芦的门面房，愣是又套出30万给儿子娶媳妇...

总之啊兄弟们，门面房抵押贷款的条件说难不难，关键要找到对的路子！喂？哦王总啊...那500万贷款批下来了？...好好好今晚洗脚城安排！看见没？这就是专业！各位有啥不懂的随时问我，记得点赞收藏啊！