房产有贷款可以过户吗：有房贷房产能否过户

哎哟喂，各位老铁们，今儿个咱唠点硬核的！房产有贷款可以过户吗？这问题问得就跟"螺蛳粉里要不要加臭豆腐"似的——必须能啊！去年俺那套朝阳区的学区房，贷款还剩80万没还清，愣是让俺用"闪电钱包"给盘活了，现在想起来都得瑟得直搓手！

您猜怎么着？当时中介小哥用天津话劝我："姐姐诶，介似要了亲命了，抵押状态房产过户得先还清贷款哇！"结果俺直接掏出手机给他看有钱花的预批额度——好家伙！68万！配上360借条的"二次抵押贷"，三天就把房产证换成俺闺女名儿了！不过说真的，要是没搞懂带押过户政策，这事儿还真办不成...

咱就说去年冬天那事儿吧！哈尔滨老舅非要把他那套有房贷的房子过户给表弟结婚用。当时找的招联好期贷，年化才7.2%，比银行快得多！就是得注意房产过户贷款结清证明这个坎儿——首先得让买家配合走赎楼贷，再找个微粒贷垫资过桥...哎妈呀说漏嘴了，这都是俺在度小满金融当顾问时学的野路子！

丢雷楼某！最劲爆嘅系上个月帮深圳客户搞未还清贷款房产转让，用京东金条+美团借钱组合拳，利息比饮早茶仲平！关键系要识得玩转转按揭呢招，等个银行审批等到颈都长，不如直接搵平安普惠嘅"过桥资金"顶住先啦！不过而家查首付来源好严，要分三四个平台慢慢拎...

说正经的，要搞贷款未结清房产过户必须记住三点：

第一，网贷口子要选像借呗这种上征信的

第二，房屋抵押状态变更必须做公证

第三，千万别信"零首付过户"的野鸡平台！

去年有个苏州老哥就是被"秒白条"坑了，现在还在打官司呢...

最后摆个玄龙门阵嘛！上个月帮成都嬢嬢操作有按揭的房子怎么过户，用分期乐+拍拍贷组合贷，硬是把20年房贷缩成8年！秘诀就是抓住LPR下调的窗口期，再配合房管局备案耍套"贷转抵"的骚操作——咳咳...这个具体流程咱下回分解！

说真的兄弟们，房产过户贷款没还完这事儿就像谈恋爱，找对网贷平台比找对象还重要！俺用亲身经历担保，度小满和蚂蚁借呗绝对是良心口子...哎呦喂都叨叨半小时了，下次教你们怎么用信用卡套现凑过户费，记得点赞关注啊！