买房怎样贷款最划算：如何优化房贷方案最省钱

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北银的实在劲儿，跟大伙儿唠唠这个"买房怎样贷款最划算"的硬核话题！上个月俺刚用"微粒贷+公积金组合拳"在沈阳整了套三居室，利率比隔壁王婶家闺女结婚压箱底的钱还低！

丢雷楼谋！你哋知唔知啊？广州呢边嘅房贷计算器都系虚嘅！真正嘅笋盘係要学我表叔咁，用京东金条+信用卡套现周转首付，再慢慢同银行磨利率...不过呢招要睇征信嘅喔！

龟儿子听好咯！去年我在重庆解放碑买房那叫一个巴适~通过度小满金融搞的装修贷，表面是装房子，实际...懂得都懂三！比直接申请住房贷款少了1.2%利息，银行经理还是我打麻将认识的幺妹儿！

重点来了嗷！经过我八年撸口子经验，发现买房贷款最划算的终极奥义是：

先用借呗把首付缺口填上

再找地方城商行办经营贷

最后用LPR浮动利率跟银行对赌

咳咳...那啥，说个真人真事啊！我发小在石家庄用美团生活费循环借了30万，配合住房公积金提取，愣是把200万的房子砍到185万！中介小哥都惊掉下巴："哥您这波操作比我们CEO还CEO！"

最近发现个银行贷款新套路——彩礼贷！别笑！真事儿！我表弟在江西就是用这个贷了28万8，转头就加了15万在南昌买了套公寓，现在出租月入4000，比娶媳妇划算多了...当然这只是个例啊！

各位老板注意啦~要问怎样贷款最划算，重点是要学会包装流水！上次帮杭州的粉丝操作，用抖音月付+拼多多先用后付做了三个月虚拟消费，成功把某国有大行的信贷经理唬得一愣一愣的~

最后送大家个干货：房贷利率不是死的！我三舅去年在青岛就用提前还款违约金反杀银行——先故意违约再找银保监投诉，最后银行求着他改成了3.8%固定利率！这波啊，这波叫极限拉扯！

再透露个内部消息...现在平安普惠的抵押贷可以做到评估价120%放款！我上周刚用老家猪圈做的抵押...等会儿？我是不是说漏嘴了？那什么...大家记得贷款买房要找正规渠道啊！

总之记住兄弟这句话：买房怎样贷款最划算？胆大心细脸皮厚，多撸口子少喝粥！