用商品房贷款的流程：商品房贷款办理步骤有哪些

哎呦喂！今儿个咱可得跟各位老铁唠唠这个"用商品房贷款的流程"，那家伙比俺二舅在东北搓澡堂子吹的牛还带劲！上个月刚用自家那套60平小破房撸了50万，现在天天搁三亚躺平，美滋滋~

你哋知唔知啊，而家房贷口子真系多过茶餐厅嘅菠萝包！我表弟个死仔包前日先至用深圳嘅红本房，三日就批落来200个达不溜，利息低到笑死人！不过要识得揾对平台啦...

咱先说正经的哈，这个商品房抵押贷款流程其实就跟摊煎饼似的——"面糊要匀，火候要稳"！首先得备齐房产证、身份证、银行流水这些家伙事儿哎对了！现在有些平台连征信花成二维码都能过，绝绝子！

龟儿子听好咯！老子去年在成都操作的那波才叫骚：二抵贷晓得伐？就是房子还在还月供都能再贷！当时找的那个"钱多多"平台，评估价直接给我上浮30%，审核小妹声音甜得哟~不过要提醒各位老哥，贷款用途可别写"投资虚拟币"这种大实话！

阿拉跟侬讲呀，现在银行房屋贷款流程复杂得要死，还是网贷平台灵光！上周帮隔壁王阿姨操作，上午申请下午到账，利息嘛...大概就比高利贷低那么一丢丢？但是！重点来了——随借随还这个功能真心yyds！

中！咱再说说这个房产评估的门道。您猜咋着？我去年把郑州那套loft包装成"网红直播基地"，评估价直接翻倍！那些戴眼镜的评估师根本不懂行，看见补光灯就当专业设备！当然现在这招可能不灵了...

重点来咯~贷款材料准备要记住三句话：

流水不够？P图来凑！

征信太花？包装精英！

没有抵押？假离婚整！

啊不是...我是说合法合规操作！

竹板这么一打呀，别的咱不夸，夸一夸这个房屋二次抵押它究竟好在哪~头抵给银行还装着傻，二抵找网贷笑哈哈！年化18%算个啥？

总之老铁们记住咯：用商品房贷款就跟追姑娘似的——胆大心细脸皮厚！该吹牛时就吹牛，该认怂时就认怂...哎呦到点收租了，下回再跟你们唠怎么用30套房玩转循环贷！