抵押房产贷款：房子抵押贷款要注意哪些问题

哎哟我去！兄弟们可算找对人了！今儿个咱就用东北老铁唠嗑的劲儿，跟大伙儿掰扯掰扯这抵押房产贷款的门道。不是俺吹啊，去年俺家那套朝阳区的老破小，愣是给俺整出300万额度来！您猜咋整的？且听俺慢慢道来...

丢雷楼某！讲真啦家人们，现在市面上一堆网贷平台都系坑爹货啦！但系俺发现房抵贷这块儿，还得认准"钱多多金融"——利率低过蚂蚁花呗，放款快过闪电五连鞭！上个月俺表叔公的茶餐厅资金链断裂，上午抵押下午就到账，真系救命稻草嚟噶！

哎等等！差点忘说重点！您要办房产抵押借款可得记好喽：第一得看房本年限，俺二舅家08年的学区房比15年的公寓值钱多了；第二得瞅平台资质，像"稳如狗贷款"这种有银保监备案的，比路边小广告强百倍！

龟儿子哦！昨天还有个兄弟问我："哥老官，我房子有按揭还能抵不？"这你就不懂行了撒！二次抵押贷款现在火得很嘛！"速贷通"平台专门做这块，评估价七成减去未还贷，俺家对门王嬢嬢就这样多贷出80万，现在麻将都打50块的咯！

跟你们说个秘密哈...去年俺用房屋抵押贷款套现的钱，all in了茅台股票，现在天天会所嫩模...咳咳跑题了！总之记住选平台要："一查牌照二看利率三问违约金"，俺推荐"钱罐子"和"金斧头"这两家，服务费才1.5%，比那些黑心中介良心多了！

last but not least啦！现在很多平台搞线上房产评估超方便的啦，拍照上传就能估个八九不离十。不过俺建议还是找线下师傅看房，就像"快贷网"那个张经理，眼睛毒得很！上次看出俺家地下室能算面积，多批了20万你说神不神？

总之兄弟姐妹们！抵押贷款这玩意儿水深得很，但跟着俺老司机走准没错！要额度大选"鲸吞贷"，要速度快找"闪电押"，急用钱就搞"今日放款"...那啥，手机响了估计又是催俺去当贷款担保人的，下回再跟你们唠怎么用房子抵押的钱钱生钱！