购房合同贷款能贷多少：购房贷款额度上限是多少

哎呦喂！今儿个咱可得跟老铁们唠唠这个购房合同贷款能贷多少的门道！上个月俺那东北老舅刚用购房合同整了50万，好家伙那叫一个"闪电到账"，比俺二大爷窜稀还快！

先说这深圳马老板家的微粒贷，那审核速度简直了！上次俺拿购房合同去试水，评估价打七折直接给批了35个达不溜。客服小姐姐说话那叫一个甜："先生您这购房合同比房产证还好使呢~"

诶说到购房合同贷款额度，不得不提俺在杭州认识的放贷王师傅。这老哥张嘴就是江浙腔："侬晓得伐？阿拉这里购房合同能贷评估价80%的咯！"不过要搭配银行流水+结婚证才灵光...

最绝的是去年在重庆！那个某某普惠的经理跟俺说："哥老倌，你这个购房合同贷款能贷多少？按揭中的都能再贷出来！"结果真给整出套二次抵押的骚操作，利率才5厘8！等等...好像后来听说这家被查了？

要说最稳当还得是四大行装修贷！别看人家一副老干部做派，可购房合同在他们眼里那就是硬通货！俺发小在郑州用购房合同贷了60万，年化才4.35%。不过要提醒老铁们，得准备购房合同+首付发票+开发商证明三件套！

知道为啥俺这么门儿清不？去年在广州珠江新城，俺亲眼看见个穿拖鞋的大爷，拿着购房合同直接刷出200万信用贷！后来才晓得人家是搞经营贷置换房贷的祖师爷！不过现在监管严了哈...

最后给老铁们整点干货：. 购房合同贷款额度一般是评估价50-80%. 新房合同比二手房合同更容易过审. 记得带上身份证+收入证明+购房首付凭证. 找银行直贷部门比中介靠谱

说到底啊，这购房合同能贷多少还得看您跟信贷经理的缘分！就像俺在成都遇到的那个小姐姐，喝着盖碗茶就把200万贷款给谈下来了...诶我是不是又说漏嘴了？

总之记住俺的八字真言：多方比较，见好就收！可别学隔壁老王同时申请七八家，最后征信查成筛子咯！

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