房子还有贷款怎么卖房子：未还清房贷如何出售房产

哎哟喂！今儿咱聊点硬核的——房子还有贷款怎么卖房子？这事儿我可太有发言权了！去年我表舅那套按揭房急着出手，中介都摇头说"没还清贷别想卖"，结果你猜咋整？我用三个网贷口子玩接力赛，愣是把房子倒腾出去了！

先说重点啊！有贷款的房子想卖，核心就仨字：过桥资金！俺们东北话叫"倒短儿"，广东老铁叫"搭桥"，上海宁讲究"调头寸"...说白了就是找个临时金主垫资！

【实战骚操作】

第一步：查剩余贷款

第二步：找垫资平台

第三步：二次抵押套现

记得那天在星巴克跟买家谈判，我手机突然叮咚一响——"恭喜您在'闪银魔法'获得30万额度"！当场就把买家镇住了，这波啊，叫用网贷额度当谈判筹码！

跟你说个秘密...房子贷款没还清能卖吗？当然能！去年我帮苏州园区一哥们操作，用"借呗+微粒贷+360借条"三件套，7天搞定解押，转手多赚了15万！现在想想都美滋滋~

不过哈，南方朋友要注意！卖有贷款的房子得看当地政策，像深圳那边就得走"带押过户"新规。我二姨夫上个月就是不懂这个，差点被中介坑掉2万手续费...

【吐血推荐】

经过我实测30+平台，这几个口子最适合房贷过桥：

招联好期贷

美团借钱

京东金条

最后唠句掏心窝子的，有贷款怎么卖房子这事儿吧，关键要会时间管理！上次我用"分期乐"垫资，上午申请下午到账，晚上就签了购房合同。中介小哥都惊了："大哥您这操作，比我们CEO还6！"

对了！最近发现个新套路——用信用卡预授权当首付！虽然有点灰色吧...但去年在杭州滨江那边，我靠这招帮客户多套现20万。具体咋操作？关注我下期爆料！

总之记住老哥这句话：只要思想不滑坡，办法总比困难多！啥？你问逾期了咋办？害...那得看我下篇《网贷逾期反催收三十六计》！