房屋抵押贷款条件：申请房屋抵押贷款需要满足哪些要求

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这房屋抵押贷款条件的门道！不是跟您吹啊，俺这些年帮亲戚朋友办过的贷款，那都能绕咱村口老槐树三圈半！

您猜怎么着？上周刚帮隔壁王婶用她那套回迁房整了个年化3.8%的贷款，把菜市场卖猪肉的老李都给整不会了！这年头啊，懂行的人拿房子借钱就跟玩儿似的~

【东北老铁版】整明白这些条件就稳了

咱先说这房屋抵押贷款条件第一条——房本必须得是红本！前阵子有个南方老哥非拿绿本房来跟我杠，结果跑三家银行都被拒，整得跟霜打茄子似的。记住喽：商品房、商铺都行，小产权房？那玩意儿银行瞅都不带瞅的！

诶对了！房龄超过20年的可得留神！去年帮个北京胡同大爷办贷款，他那祖传四合院倒是值钱，可银行一看房龄直接"达咩"！最后找了家民营机构才搞定，利息嘛...嘿嘿您懂的~

【广东靓仔话你知】边个平台最着数

讲真啦！而家房屋抵押贷款市场真系龙蛇混杂！上次我表弟贪平揾咗间"零门槛"公司，结果被收咗五万"评估费"，真系阴公咯！

经过我反复测试，发现平安普惠同度小满呢两个平台最靠谱：

最快三日放款，急用钱嘅时候真系救命

年利率4.5%起，比信用卡透支平一半有多

可以随借随还，灵活过街边凉茶铺

不过要提醒各位老细，房屋抵押贷款条件里最紧要嘅系征信报告！我有个friend做P2P爆雷后征信花晒，最后只能揾民间借贷，利息高到飞起！

【川渝娃儿摆龙门阵】亲身经历笑skr人

说起这个老子就想笑！去年帮个火锅店老板操作房屋抵押贷款，龟儿银行客户经理非要看火锅配方当"附加抵押物"，把老子笑得哟...最后换了个支行才办成！

重点来咯！现在很多平台搞线上预审批，就像我经常用的那个XX贷，上传房产证照片就能估额度，连裤衩都不用脱...啊不是，连门都不用出！不过要提醒各位：. 提前查好自己房子的评估价——别像我家二舅似的，以为200平的房子能贷300万，结果评估出来才180万，气得他当场表演川剧变脸！. 准备好结婚证/离婚证——现在这房屋抵押贷款条件审查严得很，上个月有个客户隐瞒离婚状态，直接被拉进黑名单，现在还在跟我哭诉呢！

【江浙沪包邮区精算】这样操作最划算

侬晓得伐？现在房屋抵押贷款玩得最溜的还是阿拉上海宁！我认识个静安区的阿姨，用三套老破小循环抵押套出500万炒基金，去年收益率25%！当然这个风险太大不推荐哈~

正经来说，现在等额本息和先息后本两种还款方式：

要是准备长期用钱，选等额本息压力小

短期周转的话，先息后本更划算

最后偷偷告诉侬个小秘密：每年3-4月份银行放贷指标多，房屋抵押贷款条件会放宽不少！去年我就是卡这个时间点，帮客户多批了20%额度！

哎呦喂！又有个老客户找我咨询二抵贷的事了！要我说啊，这年头掌握房屋抵押贷款的门道，比会炒股票都强！各位要是还有啥不明白的...咱评论区接着唠！

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