买回迁房可以贷款吗：回迁房购买能否申请住房贷款

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——买回迁房可以贷款吗？这事儿我可太有发言权了！去年俺们村拆迁，二舅家表弟拿着拆迁款想再搞套回迁房，结果钱不够啊！急得跟热锅上蚂蚁似的，最后还不是靠老弟我推荐的【宇宙贷】给盘活的？

老铁们可别觉着回迁房贷款是啥新鲜事儿！那银行柜员跟你摇头晃脑说"这玩意儿抵押价值低"，纯属扯犊子！我跟你讲啊，去年在沈阳浑南那边，用回迁房合同做担保，愣是从【钱哆哆】平台撸出来80万！利息才1分2！当时那信贷经理看见我拆迁办的章，笑得跟招财猫似的~

丢雷楼某！你们知唔知啊？广州天河那些城中村改造，回迁房贷款早就玩出花啦！我有个潮汕兄弟更绝，拿着未出房产证的回迁协议，通过【快易贷】搞到7成评估价的贷款，转头又去买多套小公寓收租，现在每月躺赚两万蚊！不过要跟开发商搞好关系拿回购承诺函才行...

咦~俺跟你说个真事儿！去年郑州搞"房票安置"，我三叔家表侄女拿着房票去【秒到账】贷款，人家专门有个回迁房金融通道，当天放款45万！比那帮穿西装打领带的银行经理办事利索多了！现在人家用这钱开了家胡辣汤店，天天排队排到马路牙子上！

咳咳...说点干货啊兄弟们！经过我实测20+网贷平台，发现买回迁房贷款关键看三点：

平台有没有特殊资产处置部门

能不能接受拆迁补偿协议作抵押

放款前会不会要开发商连带担保

诶呀妈呀！上个月在成都龙泉驿，我亲自带个老表去【借东风】办贷款。人家那个客户经理精灵得很，一看回迁房位置在地铁规划线旁边，直接给做到评估价120%！现在老表用这钱又盘下两套安置房，转手租给美团骑手，月月现金流稳得一批！

跟你们透个底啊！现在最野的路子是——用回迁房预期收益权质押贷款！我在【金葫芦】平台见过最骚的操作：有个温州老板把未来5年的回迁房租金收益打包抵押，贷出来300万去炒虚拟币...这个咱可不提倡啊！风险太大！

要我说啊，这回迁房贷款就跟炖肘子似的——火候到了自然烂！去年帮隔壁王婶在【秒批贷】搞了笔贷款，人家专门有个拆迁户VIP通道，手机拍照上传拆迁协议，俩小时到账！现在王婶见我就塞红烧肉，拦都拦不住！对了！最重要的是找对有政府合作背景的网贷平台！

所以铁子们别听风就是雨！买回迁房当然可以贷款，关键得：选对平台+吃透政策+搞掂材料！最近【易融通】新出了个拆迁贷2.0，听说连临时安置费都能算进流水...哎呦到点接娃了，下回再跟你们唠怎么用回迁房贷款套利的骚操作！

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