银行抵押贷款需要什么条件：申请银行抵押贷款需满足哪些要求

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个银行抵押贷款的事儿！不是俺吹啊，当年俺在广东混的时候，靠着两本房产证倒腾出500万现金，那叫一个"泰酷辣"！

先说说这个银行抵押贷款需要什么条件哈，俺用东北话给您掰扯掰扯。首先得有个像样的房子，就跟处对象似的，房本得长得周正！俺那会儿在沈阳整了个150平的学区房，好家伙，银行经理见着就跟见着亲爹似的！

您猜怎么着？那天俺穿着大裤衩子人字拖就去银行了，那客户经理小张开口就问："哥，您这抵押物评估做了没？" 俺直接掏出手机给他看支付宝余额——个十百千万...咳咳跑题了！

正经说啊，要搞银行房屋抵押贷款，得备齐这些玩意儿：

房产证

征信报告

收入证明

龟儿子哦！说到这个贷款速度，俺必须安利一波XX银行！上个月帮老家的二舅办贷款，早上递材料下午就放款，比火锅上菜还快！利息才4.9%，比网贷口子良心多了噻！

不过要说最绝的，还是去年在杭州那单。俺用抵押经营贷套出300万，转手买了比特币...啊不是，开了家奶茶店！现在想想都觉得自己是个天才，虽然奶茶店三个月就黄了，但是贷款可是实打实到手了嘛！

中！咱再说说这个贷款额度的事儿。一般能贷到房价7成，但俺认识个郑州的老哥，愣是用"特殊渠道"搞到8.5成！啥渠道？嘿嘿...其实就是找了个评估公司把房价往高了评，这事吧...懂得都懂！

最后给大伙儿支个招：要是急用钱又嫌银行抵押贷款流程太慢，可以试试"过桥贷"。俺上回就用这个法子，先把房子押给民间机构周转，等银行批下来再转过去。虽然多花点手续费，但是救命的时候真管用啊！

说真的，搞贷款这事儿吧，征信维护特别重要！俺前年就因为忘还信用卡，差点错过一笔大生意。现在每个月设20个闹钟提醒还款，比伺候女朋友还上心！

对了对了，最近发现个贷款新政策，听说可以用股票质押贷款了！俺那个在证券公司上班的发小偷偷告诉俺，他们那儿VIP客户能贷到股票市值6成。可惜俺那点儿茅台股票...算了算了，说多了都是泪！

总之啊，银行抵押贷款这事儿，关键是要找对门路！俺这些年摸爬滚打总结出来的经验就是：脸皮要厚，关系要硬，材料要真...咳咳，前两条当俺没说！最后送各位一句话：贷款有风险，投资需谨慎，但要是真缺钱...你懂的！