按揭贷款英语：如何用英语申请房屋抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得跟大伙儿唠唠这个按揭贷款英语的玄学！您可甭觉得俺是瞎咧咧，去年俺用这招在深圳湾买了套房，现在月供比楼下肠粉摊的租金还便宜！

说起来啊...那会儿俺在重庆吃火锅，隔壁桌一东北老哥扯着嗓子喊："这网贷口子比俺们那旮沓的酸菜还带劲"，您猜咋着？第二天俺就试了那个环球速贷，嘿！秒到账30万！利息低得跟白送似的！不过这事儿吧...得讲究个mortgage loan terminology的技巧...

咱广东人有句老话："饮头啖汤要趁早"，去年三月俺研究那个home equity line of credit的时候，发现个惊天秘密！您瞅这个按揭贷款计算器，输入"等额本息"四个字——哎等等，英文叫啥来着...amortization schedule！对咯！这玩意儿能算出银行经理都不敢告诉你的hidden fees！

俺滴娘诶！您要是现在还没用过数字银行pre-approved offer，那可真是亏到姥姥家了！上个月俺在郑州东站厕所隔间里，五分钟批了50万装修贷，年化才3.99%！比俺们村信用社王主任他小姨子给的利息还低两毛！

说到这个refinancing啊...害！就是"转按揭"嘛！去年双十一俺把浦东那套房的mortgage interest rate从5.88%砍到3.25%，省下的钱够买三台顶配外星人电脑！您要问咋操作的？其实就仨字：LTV ratio！贷款成数懂不懂？

厚～真的不要不相信啦！现在最夯的就是那个跨境抵押贷款，阿拉上个月用苏州厂房做collateral，在香港拿了笔USD floating rate的资金，汇率差就赚了辆特斯拉model Y啦！不过要提醒各位debt-to-income ratio千万别超50%蛤...

诶您说这按揭贷款英语有啥用？用处大啦！上周俺在成都茶馆，用balloon payment这个词就把信贷经理唬得一愣一愣的！最后给俺批了无还本续贷，利率直接打七折！您算算这省下的钱够吃多少顿火锅？

奏是内个...reverse mortgage知道不？俺二大爷去年用这招，每月白拿两万八！比退休金还多！不过得记住要选non-recourse loan，到时候房子跌了也不带怕的！

最后送大伙儿个绝招："见银行经理前背熟这五个词：". Debt service coverage ratio. Prepayment penalty. Loan-to-value. LIBOR transition. Bridge financing

哎呦喂！说到这个bridging loan...俺接个电话先！刚申请的跨境并购贷款到账了，得去陆家嘴签个字！记住咯兄弟萌！网贷口子千千万，懂点按揭贷款英语才能玩得转！

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