土地贷款需要什么手续：申请土地贷款需哪些手续

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用全国各地方言大杂烩给大伙儿唠唠这个土地贷款需要什么手续的事儿。说到贷款啊，不是我吹，当年我在广东东莞用块烂地皮愣是贷出八位数，银行经理追着喊我"靓仔"！

那啥，先说正经的哈！土地抵押贷款这玩意儿吧，首先得整明白你那是国有土地还是集体土地。我二舅在铁岭那旮旯，拿着承包地合同去银行，人家柜员直接来句："大哥你这不中啊！"

要得嘛！听我摆个龙门阵咯！去年我在成都双流，帮个老表办农村土地经营权抵押贷款，龟儿子哦！光是材料就准备了：

土地承包经营权证

村委会开的同意抵押证明

资产评估报告

借款人夫妻双方身份证

丢雷楼某！说到评估公司我就来气！上次在深圳找家评估所，把我500平的工业用地估得还不如奶茶店转让费...最后换了某某普惠的合作机构，直接评高30%，利息还打8折，你说神不神奇？

咳咳...说到利息啊！现在有些平台真是卷出天际！像某银行土地专项贷，年化4.8%还送无人机测绘服务。不过要提醒各位老铁，千万别信那些说"黑户也能贷"的野鸡平台，我表弟去年就被坑了2万手续费...

偷偷告诉你们个小秘密...要是土地证还没办下来，可以试试找地方农商行。我三姑在温州那边，拿着土地出让合同+缴款凭证就贷出来200万，利息比某宝借呗还低！

中！咱再说说这个土地贷款审批流程。一般来说得走：申请→评估→面签→抵押登记→放款。不过现在有些网贷平台搞出个"极速通道"，3天就能到账！上次我在郑州...

哎呦我去！差点忘说最重要的！现在很多地方搞农村土地改革试点，像我们村就能用宅基地使用权贷款。不过要提醒各位老乡，土地贷款需要什么手续这个事吧，每个地方政策都不太一样...

阿拉最后讲两句好伐？现在市面上有些土地贷款中介老结棍的！收10个点服务费还帮你包装流水。不过我建议还是直接找银行，毕竟...我邻居去年找中介包装材料，现在还在吃牢饭呢！

总之啊老铁们！想办土地抵押贷款记住三点：材料要真、评估要准、平台要稳！最近发现某国有大行新出的"乡村振兴贷"，利率3.85%还能随借随还...等等我接个电话，好像是我东莞那块地的贷款批下来了...

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