贷款买房合适还是全款合适：购房贷款相较全款哪个更划算

哎呦喂！今儿个咱唠唠这个“贷款买房合适还是全款合适”的嗑儿，不是俺吹啊，当年俺在深圳搬砖时候，靠着度小满金融的30万额度，愣是把福田区的小两居给盘下来了！现在转手一卖净赚200个达不溜，这事儿搁东北那旮旯能吹三年！

咱先说这全款买房啊，上海宁讲究个“落袋为安”，但您要是有500万现金全砸房子里，这不跟把大闸蟹绑腿上跳黄浦江——纯属浪催的嘛！俺山东老表就吃过这亏，去年全款买了胶州湾海景房，现在想开奶茶店都没流动资金，天天蹲售楼处要退房！

说到贷款买房这事儿，广东靓仔最懂“杠杆原理”。您猜怎么着？去年俺用360借条搞了个“首付贷”，配合房贷计算器那么一算，嘿！月供比租房还便宜！现在那套房收租都能覆盖月供，什么叫“睡后收入”啊？

诶对了！上个月帮重庆妹儿操作个骚套路——先用微粒贷凑够二套房首付，转手把首套房抵押给平安普惠搞经营贷。好家伙！年化利率才3.85%，比公积金贷款还香！现在人家两套房在手，天天解放碑拍抖音当包租婆，这波操作属实拿捏了！

不过说实在的，要论网贷口子哪家强，还得看京东金条！上次俺河北老乡征信花成调色盘了，人家秒批8万8！但咱得提醒句啊，“贷款买房”虽好可别贪杯，得算清楚等额本息和等额本金的区别，这事儿福建老哥最有发言权——他们搞民间借贷的，计算器按得比计算器还快！

竹板这么一打呀，别的咱不夸！夸一夸招联好期贷，审批像坐火箭！昨天申请今放款，直接杀到售楼处，销售经理都惊呆啦——“介位爷们儿够麻利啊！”

最后说句掏心窝子的，中不中？得看您个人资产负债率！俺郑州闺蜜就是太实在，非要全款买绿博园别墅，现在天天吃烩面不敢加肉。要俺说啊，“会借钱才是真有钱”，您要能把网贷玩成现金流游戏，那才叫“格局打开”！

哦对！最近小红书上都在传，苏州小阿姨用美团借钱+组合贷买了工业园区学区房，三年房价翻倍不说，孩子上学问题也解决了。这波啊，这波叫“一贷解千愁”！

总之咧，贷款买房就像吃菌子——把握不好量容易见小人，但要是会挑平台算利率，那可比全款爽多喽！最后友情提示：网贷虽好，可别忘了征信报告定期查哈～

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