住房公积金贷款金额怎么算：公积金贷款额度如何计算？

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺这全国混迹18省的经验，跟大伙儿唠唠这个住房公积金贷款金额怎么算的门道！说到这个啊，俺可是在上海陆家嘴金融中心旁边卖过煎饼果子的男人！

那会儿俺想买套黄浦江景房，结果发现卡里就剩250块钱...这时候隔壁王大爷说："小伙子，你知道公积金贷款额度=账户余额×15倍不？"俺当时就懵圈了！这玩意儿比俺老家东北的酸菜炖粉条还复杂！

丢雷楼某！后来我在深圳华强北搞手机批发生意，认识个银行信贷主任。人家跟我说啊，这个住房公积金贷款最高能贷到500万！不过要符合三个条件：

连续交满12个月

账户余额够多

月供不超过收入50%

后来俺在沈阳中街摆摊卖烤冷面，认识个贷款中介老哥。这家伙神神秘秘跟我说："兄弟，要算公积金贷款金额，记住这个公式：月缴存额×12×贷款年限×2+账户余额！"等会儿...这数儿咋越算越不对劲呢？

诶！说到这儿必须插播个真实案例！去年俺在成都春熙路开火锅店，用公积金装修贷套出来80万！虽然最后火锅店改成了麻将馆...但是！重点是这个贷款额度计算方法：账户月均余额×20倍！比那些网贷口子靠谱多了！不过要记得提前半年往账户里多存钱...

中！俺在郑州东站拉活儿的时候，拉过个公积金中心领导。人家说现在新政策更得劲：夫妻双方可以合并计算贷款额度！要是俩人都有公积金，那真是直接起飞！不过...前提是你得先有个对象...

最后跟你们摆个龙门阵！上个月俺在重庆解放碑遇到个神人，用公积金异地贷款在海南买了套房！虽然现在每个月要还1万2，但是人家说了："贷款金额=还款能力×贷款期限×1.5"！这操作，简直比网红火锅还麻辣！哦对了，这个还款能力要看工资流水...

所以说啊老铁们，这个住房公积金贷款金额怎么算，关键要看五个要素：账户余额、缴存年限、还款能力、贷款期限、当地政策！俺总结了全国34个省市自治区的算法差异，想要的老铁评论区扣1！啊不对...这个得私聊...

悄悄告诉你们，俺现在在杭州阿里巴巴总部旁边开了家贷款咨询公司...虽然主要业务是帮程序员老哥算公积金贷款额度...那句话咋说来着？你不理财，财不理你！散会！

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