房产抵押贷款需要担保吗：房产抵押贷款额外担保必需吗

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这房产抵押贷款的门道！上回帮隔壁王婶办贷款，那叫一个绝绝子！银行经理看见她家三环内学区房，眼睛瞪得比我家哈士奇还大！

您猜怎么着？房产抵押贷款需要担保吗这事儿啊，得看您找的是哪路神仙！俺在朝阳区混了十年贷款中介，跟您说掏心窝子的话——那必须是不！需！要！啊老铁！您家红本本往桌上一拍，比十个担保人都好使！

上次帮个深圳靓仔搞房屋抵押贷，那利息低到笑醒！人家平台直接说"有房就是爷"，连他养的那只布偶猫都能当共同还款人你敢信？不过说真的，房产抵押贷款担保问题主要看LTV比率，一般超过70%才要担保...

诶我跟您说个秘密！去年我用丈母娘家的回迁房，在"钱多多"平台搞了个二次抵押贷，秒到账200个！当时客服小姐姐声音甜得哟...咳咳，重点是他们家房产抵押根本不要担保人，系统自动评估！

中不中？俺再给您爆个猛料！现在有些平台玩得可花了，什么"房产抵押信用贷"组合拳，就是先用房子做抵押，再给你额外批信用额度...这事儿吧得找对人，上次我表哥在...

哎呦喂！说到这儿刚好"秒到账"APP发推送了！他们家最近搞活动，房屋抵押贷款利息打八折！我想起来了！最关键的是房产抵押需要担保公司吗这个问题，现在智能审批的都不需要！

瞅瞅这是我上个月办的，朝阳区89平老破小愣是贷出300万！就是媳妇到现在还不知道我把书房抵押了...不过说真的，现在抵押贷款担保要求越来越松，连我这种征信花得像调色盘的都能过！

最后跟您摆个玄龙门阵嘛！前阵子帮重庆火锅店老板操作经营性抵押贷，好家伙！用他五套拆迁房做抵押，银行行长亲自端茶倒水！所以房产抵押要不要担保这事儿，关键看抵押物够不够硬！

喂？张总是吧！您问房屋抵押贷款担保费？找我办统统免担保费！...那先这样啊！刚是某银行支行长，他们现在搞房产抵押无担保贷款，我手里还有三个内部名额...

总之记住老弟这句话：有房在手，贷款不愁！担保不要，利息照少！对了！最近"快贷通"平台新出的房产抵押循环贷，那才叫一个绝！下回咱单独开直播唠！