棚改贷款：棚户区改造资金如何申请

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"棚改贷款"的硬核话题！不是兄弟我吹啊，当年在深圳城中村拆迁那会儿，靠着棚改专项贷直接整出三套房，现在天天收租美滋滋~

咱说这棚户区改造贷款啊，那必须是"贷"着政策东风！去年哈尔滨道外区拆迁，隔壁王婶用拆迁补偿贷套现50万，转头就买了台大路虎，好家伙那叫一个嘚瑟！

你哋知唔知啊，广州荔湾嘅旧改贷真系快到飞起！我表叔上个月申请，啱啱三日就落袋80万，仲要系政府贴息贷款嚟噶！不过要识得揾对中介...

诶等等！差点忘了说最炸裂的——重庆山城棚改贷！我跟你们讲吼，那个批款速度简直像坐过山车！上周五下午申请的拆迁周转金，嘿！周一早上手机就叮咚响，到账短信来了你说神不神奇？

其实最骚的操作是...去年在杭州搞城中村改造融资，用拆迁合同做担保，愣是从商业银行棚改通道套出200个！虽然现在查得严了...但是！安置房抵押贷照样能玩出花！

说真的兄弟们，搞政策性住房贷款要记住三要素：1）拆迁公告要红头文件 2）补偿协议必须盖章 3）找对棚改金融中介。去年在郑州就见过有人拿假合同想骗征迁贷，结果直接被请去喝茶...

最难忘是18年在厦门，用集体土地拆迁贷+安置房预售合同套现的操作...咳咳咳！这个不能细说，反正现在岛内房价都10万+了，懂得都懂！

咦~俺跟你说个真事儿！洛阳老城区那个危房改造贷，利息低到2厘8！俺二舅家三层小破楼，评估完愣是贷出来120万...不过现在查首付来源严了，得走专项维修资金贷款的账...

给你们算笔账啊！假设拆迁补偿200万，通过安置房项目融资可以再撬动300万，用这钱去买回迁指标房...哎呀这段掐了别播！

最后说点实在的：现在全国城市更新贷款政策都在收紧，但是！棚改货币化安置区域还是有肉吃。前两天刚帮河北老铁操作了个拆迁尾款贴现，虽然就30来万，但那也是钱呐！

喂？啊李总！那个旧城改造基金的事...那啥今天就唠到这儿，有想具体了解征地补偿贷套路的老铁，私信暗号"拆二代"！对了记得转发收藏，这篇指不定啥时候就404了...

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