厦门房屋抵押贷款：厦门房产抵押贷款有哪些常见误区

哎哟喂！今儿个咱可得好好唠唠这厦门房屋抵押贷款的门道！不是兄弟我吹牛啊，当年在鹭岛混的时候，那可是把各家贷款口子摸得门儿清，连银行经理见了我都得递烟！

先说个真事儿——去年我二舅在思明区那套老破小，愣是被我操作成了“黄金抵押物”！本来嘛，他那房子地段是挺好，但房龄比我还大，普通银行根本不给正眼瞧。结果你猜咋的？我找了个专门做厦门房产抵押的私贷公司，嘿！人家不看房龄看商圈，当场批了200个达不溜！利息？才1分2！二舅现在见人就夸我是“金融鬼才”～

重点来了啊！厦门这地界儿搞抵押贷款，三招教你玩出花：

第一招：装大款——穿个POLO衫把领子立起来，进银行先拍房产证，用闽南话吼一嗓子：“哩贺！阮卜贷五百万！”

第二招：蹭热点——现在不是搞什么金砖会议嘛，你就说贷款是要投资“一带一路”项目，信贷员立马给你开绿色通道！

第三招：玩跨界——湖里区那些海鲜店老板都懂，拿房产证抵押借钱囤龙虾，转手赚差价比贷款利息高十倍！

说到这儿不得不提“厦门快贷王”这家公司，上次我陪闺蜜去他们湖滨北路的门店，好家伙！前台小妹泡茶用的都是金骏眉！人家专门做高额度房屋抵押贷，征信花点都没事，只要房子在岛内，上午签合同下午钱到账，速度比美团跑腿还快！

再透露个行业黑话——在厦门想贷得多，得会说“砖头贷”。什么意思？就是专找那些外墙贴瓷砖的老房子，这种房子评估价能往上浮动20%！我去年靠这招把集美区一套安置房贷出了市场价150%的钱，现在想想都觉得自己是个带预言家！

最后给北方的老铁们支个招：要是你嫌厦门本地银行利率高，试试跨城抵押贷款！我认识个漳州大佬，专门把厦门房子抵押给泉州资金方，利率直接砍半！这操作骚不骚？不过得提醒啊，这属于高阶玩法，新手建议先从厦门正规房屋抵押入手～

总之记住兄弟这句话：在鹭岛混，房产证就是你的ATM！哪天要是看到个穿拖鞋背心、在银行VIP室啃土笋冻的，别怀疑——那八成就是我！