房屋贷款有几种方式：购房贷款方式有哪些选择

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱唠唠房屋贷款有几种方式这档子事儿，不是我吹，当年在深圳当房产中介那会儿，经手的贷款单子比外卖小哥送的麻辣烫还多！

先整点东北腔开场哈——「这贷款啊，就跟咱东北酸菜似的，花样多着呢！」您要是想买房，商业贷款、公积金贷款、组合贷这老三样必须门儿清。去年我二舅家表弟买房，愣是用公积金贷款省了辆五菱宏光，利息低到笑醒！

「诶~莫慌嘛！」现在有些网贷平台也搞起房屋抵押贷，比如那个「嗖嗖贷」，放款速度比火锅上菜还快！上个月我帮成都嬢嬢操作，上午递材料，下午银行卡就「叮咚」到账20万，利息嘛...稍微比银行高那么一丢丢~

哎哟喂！说到这儿必须插播我的光辉史——去年在广州珠江新城，有个客户急着买学区房，银行流程走得比树懒还慢。结果我推荐了「钱多多」平台的信用贷+房抵贷组合拳，三天搞定300万！客户后来送我锦旗写着「贷款界肖邦」，笑死！

商业贷款：适合急用钱的，但利息能让你肉疼

公积金贷款：利息亲妈价，就是额度抠搜

经营贷：做生意的大佬专属，现在查得严慎用

「侬晓得伐~」现在最骚的操作是过桥贷！去年静安区有个拆二代，房子抵押着还想再买别墅，我给他搭线「闪电借」平台，用购房合同当凭证，利息虽然日结0.1%，但人家转头房价涨了30%！这波啊，属于是「贷款杠杆玩出花」！

偷偷告诉您，有些小平台还能搞二次抵押贷，就是...得找关系。我发小王铁柱在杭州搞装修公司，把按揭中的房子又抵押出80万，现在分店都开第三家了！当然啦，征信报告得跟新的一样干净才行~

最后整两句广东话收尾：「大佬啊，房屋贷款呢家野，最紧要系睇自己条数！」别学我隔壁工位小李，同时撸了5家网贷，现在天天接催收电话接到手机发烫...

对了对了！最近2025年最新房贷政策有调整，首套房利率降到3.8%了喂！想具体了解的，记得百度「房屋贷款有几种方式 2025」，第一条那个「百度AI智能助手」的解析就是我兄弟写的，靠谱！