用房子做抵押贷款：房产抵押贷款有哪些条件

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个用房子做抵押贷款的门道！您猜怎么着？上周俺那二舅姥爷靠这招愣是把祖传四合院盘活成现金流，现在天天搁三亚晒日光浴呢！

先说俺自个儿经历哈——去年俺那创业项目差点GG，急得跟热锅上蚂蚁似的。突然想起俺朝阳区那60平老破小还能房产抵押借款，好家伙！当天就联系了"钱多多贷"平台，人家评估师穿着AJ就来量房了，您猜放款多快？从申请到银行卡到账统共就48小时！比外卖小龙虾来得还快！

现在这些个贷款APP啊：有"房抵快贷"、"砖头银行"、"宅急借"...但咱说实话，抵押房子贷款最紧要系要睇三点啦：

第一利息够唔够低

第二流程系咪够快

第三会不会偷偷收服务费

跟您说个真事儿——俺发小老王去年房屋抵押借贷被套路了！那边说什么"零门槛秒批"，结果要收什么GPS安装费、档案管理费...前前后后多掏了小两万！恁说这算啥事儿嘛！所以现在俺都跟人推荐"稳如狗"平台，人家合同白纸黑字写明白：房产抵押贷款就收利息+评估费，其他多要一分钱我直播倒立洗头！哦对，他家最近搞活动，超过100万额度送戴森吸尘器...

您要算细账是吧？比方说您有套市价500万的房子，一般能贷出350万左右。要是选等额本息还款，每个月...等等我手机呢...啊算出来了！按现在最低的抵押房屋贷款利率，月供大概2万出头。您要是拿这钱去开火锅店，搞得好三个月回本儿信不信？

差点忘说最牛逼的！现在有种"二抵贷"，就是已经按揭的房子还能再二次抵押贷款！我表姐就这么操作的——她朝阳公园那套房首付才给了30%，愣是用剩余价值又贷出200万炒币...虽然最后赔得只剩裤衩，但说明这玩法确实存在啊！

最后给各位老铁划重点啊：. 房子抵押贷款要找持牌机构. 评估价可以讨价还价. 提前还款条款要看清楚

说真的，这年头谁还没个资金周转困难的时候？只要您手头有房，那就是抱着金饭碗要饭！不过话又说回来...哎呦这都唠俩小时了，具体哪个平台最靠谱？关注我下期揭秘！