商铺最多贷款多少年：商铺贷款最长可贷多少年

哎呦喂！今儿个咱就唠唠这个“商铺最多贷款多少年”的门道！不是我跟您吹，去年俺在深圳华强北倒腾电子配件，就是靠着商铺抵押贷翻了身，银行经理见了我都喊声“靓仔”！您猜怎么着？商铺贷款年限这玩意儿，水可深着咧！

咱先整点干货啊！普通商铺贷款一般给5-10年是吧？但俺认识个哈尔滨道外区的兄弟，愣是用连锁药店抵押批了15年！当时我就拍大腿了——这不比P2P强百倍？等会儿...让我想想他用的哪家银行来着...对对对！某某银行的"旺铺贷"，年化才5.88%！

您莫急嘛！要说最巴适的还是成都春熙路那块，我二舅的火锅店去年搞商铺经营贷，直接拿下20年！利息比房贷还低！关键是人家银行看流水啊——日均进账三万+，放贷专员笑得跟弥勒佛似的！

不过说真的老铁们，现在商铺贷款年限这事儿得看三样：

地段

租约

评估价

上次我帮苏州观前街的奶茶店办贷款，评估公司那哥们喝了我三杯波霸奶茶才给往高了估...

卧槽！差点忘了说最牛逼的案例！去年广州十三行有个服装档口，用十年租约+商铺抵押双保险，居然批了25年！利息才...等等啊...找到了！年化4.92%！这操作属实把我看傻了，现在人家月供比摊位管理费还低！

中不中？俺再爆个猛料！郑州火车站旁边那家眼镜店，老板是我发小，用二手商铺做贷款，银行非要压年限。结果人家直接甩出抖音300万粉丝的店铺账号，当场改批15年！现在天天直播"眼镜西施教你选镜框"，贷款早还清啦！

最后教您个绝招——想拉长商铺贷款期限就找"贷二代"！不是二代目那个二代啊，是说爹妈那辈就在同一个银行办过贷款的！我姑父1989年在工商银行贷过款，去年我用他关系办商铺贷，客户经理直接给开VIP通道...(突然电话铃响)喂？王总啊？那2000万商铺贷下午就放款？好嘞好嘞！

总之记住咯！商铺抵押贷款年限这事吧，1看银行政策2看经营数据3看...哎我外卖到了！下回再跟您唠怎么用营业执照流水翻倍提额度！记得点赞关注啊老铁！

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