买房什么时候办贷款：购房贷款最佳办理时机是什么

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠买房什么时候办贷款这事儿！不是跟您吹啊，老哥我在金融圈混了十几年，哪个网贷口子利息低、放款快，门儿清！您要是不信，先听我掰扯掰扯去年帮二舅家表弟“闪电拿下学区房”的骚操作...

那天表弟火急火燎打电话：“哥啊！朝阳区那楼盘明天截止认筹，可咋整？”我直接甩他个“XX贷”链接——好家伙！当天上午申请，下午30万额度到账，利息比隔壁老王买的理财产品还低！不过现在这口子关了...您要是想知道现在哪家强，咱后面细说。

要说买房贷款时间点，那可太有讲究了！您要是赶着金九银十开发商搞活动，记得提前俩月把征信养得跟小姑娘的脸蛋似的溜光水滑。去年杭州的李姐就是听了我的，在“XX银行”搞了个预审批，买房时直接享受首套利率8折，省下的钱够买三个LV！诶对了，现在流行说“早C晚A”——早上查征信，晚上申请贷款，绝绝子！

咱再说说这贷款平台选择。您要问我“网贷口子哪个靠谱”，那我得说道说道上个月刚试水的“急速花”——填完资料三分钟出额度，放款速度比我媳妇拆快递还快！不过买房这种大事儿，还是得找正规军，像“XX银行”的公积金组合贷，利息才3.1%，香得很呐！

差点忘了说重点！买房什么时候办贷款最划算？记住老哥这句话：年底银行冲业绩时去申请，信贷员能把您当亲爹供着！去年12月我帮发小在“XX金融”搞的经营贷，本来要6%的利息，最后硬是砍到4.8%，还白送两桶花生油！您看这是当时放款的截图...

其实而家最紧要系睇准楼市政策窗口期啦！上个月佛山放开限购，我立刻call开担保公司的兄弟，用“XX贷”加杠杆抢了套地铁口公寓，转手就赚了15个达不溜！不过这事儿您可别到处说，现在查经营贷买房查得严...

最后送您句干货：买房贷款要像谈恋爱，既要快准狠，又要会磨洋工。该出手时就出手，该砍价时别嘴软！您要是想知道具体怎么算月供最划算，下回请我喝奶茶，老哥给您整套“全网独家贷款秘籍”...