房子抵押银行贷款：房产如何申请抵押贷款

哎哟喂！各位老铁们今儿可算来对地儿了！我王大锤在房子抵押银行贷款这行当里混了十几年，那真是从胡同口侃到金融街，啥大风大浪没见过？上回隔壁张婶儿还想拿她那30平老破小套现，结果您猜怎么着？嘿！愣是让我给整出200万来！

先说这抵押贷款的门道啊，那得用俺们东北话讲——得劲儿！您要是在北京二环里有套房，就跟揣着印钞机似的。去年我帮个开火锅店的重庆哥们儿操作，好家伙！他那套学区房押给银行，当天放款利率才3.85%，比网贷口子那砍头息不强百倍？

说到这儿得插一嘴！广东那边的靓仔们最爱问：“抵押咩银行好啵？”我直接甩他个四大行贷款对比表——建行审批快得像坐高铁，工行额度给得比亲爹还大方！不过要说骚操作，还得是俺们村的农商行，上次拿自建房都能贷出钱来，惊不惊喜？

跟您掏心窝子说个秘密...去年我表舅在苏州搞二次抵押，房子涨了300万没还贷，愣是又套出150万！这波啊，叫“房生钱，钱生房”！不过可得找对担保公司，要不像上海那个李老板似的，被收5个点服务费那真是血亏！

中！咱再说说这贷款年限的门道。您要是50岁往上，听哥一句劝——死磕“等额本息30年”！前个月帮郑州个退休老师办，每月就还3800，人家拿着钱炒股天天海底捞，美得很！

哎等等...我接个银行经理电话...刚说到哪儿？哦对！现在这经营贷可太香了！您注册个个体户，房子抵押+营业执照一套组合拳，利率直接干到3.2%！比借呗那万五的利息，省下的钱够买辆五菱宏光mini了！

咱算笔账啊：100万贷款，网贷一年利息起码15万，要是走银行抵押贷，4万利息顶天了！这省下的11万够给媳妇买俩LV，剩下的还能洗脚城充卡...咳咳，说正事说正事！

最后送各位一句江湖口诀：“一押找工行，二押挑农商，急用民生快，大额选中行”！记住喽，房子这玩意儿就是个金矿，得学会用砖头换钞票！下回教你们怎么用抵押贷的钱再买房，那才叫真正的空手套白狼！

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