银行抵押贷款：房产担保借贷如何申请

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用这天津卫相声腔，跟大伙儿唠唠这个银行抵押贷款的门道。不是跟您吹啊，上周我刚用家里那套老破小房本儿，从XX银行贷出200个达不溜！

"您说这抵押贷款咋整？"哎呀妈呀可简单了！就跟咱屯子里杀猪似的——得有硬货！您要是有红本房产证，那银行经理看见您都得喊声"爹"！

丢雷楼某！上次我表弟在深圳搞经营贷，商铺抵押年化才3.8%，比我老家放高利贷的阿彪良心多了喂！不过话说回来...现在这贷款中介水太深，建议直接找银行信贷经理对线！

瓜娃子！莫要相信那些APP弹窗说的"黑户也能贷"！老子去年在春熙路看到个二次抵押广告，差点遭骗走房产证！正经银行抵押贷款都要查征信的噻！

说到这儿必须凡尔赛一下：您猜怎么着？去年我拿朝阳区60平老破小做房产抵押，愣是贷出评估价120%！为啥？咱跟信贷员老王处成哥们儿了呗！每周固定请他捏脚...咳咳这段掐了别播啊！

中！俺跟恁说个真事儿！俺村东头张寡妇，用她家养鸡场做抵押经营贷，三年期先息后本，现在都开上宝马X5啦！不过...那个...她好像跟县里银行行长有点...那啥...当我没说！

重点来了啊！现在抵押贷款三大坑：

评估费收你万八的纯属杀猪盘

说能绕过房管局的都是骗子

年化超6%的赶紧撒丫子跑

哎哟~不要那么严肃啦！跟你们讲吼，我高雄的堂哥用渔船做抵押物，结果遇到台风...好啦好啦我们跳过这段！

最后说点干货：银行抵押贷款要准备：

房产证原件+复印件

最近半年银行流水

结婚证/离婚证

收入证明

俺娘哎！差点忘了说！现在青岛这边抵押贷放水，别墅能贷评估价150%！不过...得找那个戴金链子的王经理，就说李二狗介绍的...

总之啊，这年头玩转银行抵押贷款，您得记住三句话：抵押物要硬、信贷员要铁、合同要看清！要是实在整不明白...私信我推您几个靠谱中介，返点对半分哈！